Bar/Café zur Miete

4.170 €

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Winterhude, Hamburg (22301)

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Zur Übernahme steht eine etablierte und sehr gut frequentierte Bar in äußerst begehrter Lage. Das Objekt überzeugt durch ein funktionierendes Betriebskonzept, eine treue Gästestruktur sowie beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Weiterführung oder die Umsetzung eines eigenen Konzepts. Die diskrete Vermittlung richtet sich an qualifizierte Interessenten.

Der Gastraum umfasst ca. 85 m². Im Innenbereich stehen rund 50 Sitzplätze zur Verfügung; inklusive Stehplätzen können sich bis zu ca. 75 Gäste gleichzeitig im Gastraum aufhalten. Damen- und Herrentoiletten sowie ein professionelles Zu- und Abluftsystem sind vorhanden. Ergänzend stehen separate, gut nutzbare Lagerflächen zur Verfügung, die einen reibungslosen und effizienten Betriebsablauf gewährleisten.

Vor dem Objekt besteht die Möglichkeit für einige Stehplätze. Darüber hinaus kann - vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen - Potenzial für einen erweiterten Außenbereich bestehen.

Die monatliche Kaltpacht für die Bar inklusive der zur Verfügung stehenden Lagerflächen beträgt 4.170 €.
Die Pacht inklusive Nebenkosten beläuft sich auf insgesamt 4.464 € monatlich.
Die vom Vermieter geforderte Kaution liegt bei ca. 50.000 €; eine bereits hinterlegte Kaution in Höhe von rund 30.000 € kann nach Absprache übernommen werden.

Es bestehen keine Brauerei- oder Lieferantenbindungen, eine gültige Alkoholausschank-Lizenz ist vorhanden. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Optional besteht die Möglichkeit, die bestehende GmbH zu übernehmen.

Die Ablösesumme beträgt 249.000 € zuzüglich drei Monatsmieten. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist vollständig ausgestattet sowie sofort betriebsbereit.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Die Vermittlung erfolgt streng diskret; für eine Kontaktaufnahme werden vollständige Angaben erbeten.

Sonstiges Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.

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Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Stichworte Lagerfläche: 50,00 m², Nutzfläche: 85,00 m², Gesamtfläche: 85,00 m², Bundesland: Hamburg