Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 482.669 € 5 Zimmer 160 m² 1.361 m² Grundstück Niederfinow 16248

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
482669 €
3.017 €/m²
5 Zimmer • 160 m² • 1.361 m² Grundstück

Designed with Care - Weil gutes Design den Unterschied macht.

YOUR FAMILY'S FOREVER HOME.

Ein Zuhause ist nicht nur ein Ort - es ist ein Gefühl.
Es bedeutet Freiheit, Sicherheit und eine Zukunft, die du selbst gestalten kannst.
Mit White&Black bekommst du mehr als ein Haus - du bekommst einen Lebensraum, der mit dir wächst.

Stell dir vor:
Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, in dem du mit Freunden und Familie lachst.
Ein Garten, der Platz für Sommerabende, Kinderlachen oder deine Ruheoase bietet.
Ein Zuhause, das dir gehört - ohne steigende Mieten, ohne Unsicherheiten.

BUILD YOUR WAY. OWN YOUR SPACE.
Von der individuellen Finanzierungsberatung über die Grundstückssuche bis zur perfekten Hauslösung - wir stehen an deiner Seite.

FEELS LIKE HOME.
Dein Stil, dein Design, dein Zuhause.

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Klare Prozesse, stressfreie Planung, einfaches Bauen.

SIMPLE IS THE NEW LUXURY.
Durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung, smarte Technologien.

Es gibt nie den perfekten Moment - aber den richtigen Schritt. Dein Zuhause ist näher, als du denkst.
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Merkmale

1.361 m² Grundstück
Gäste-WC

THINK FAST-VOLLENDET PLUS - Bereit für dein Finish.

- Technik, Heizung & Sanitärinstallation sind drin - du kümmerst dich nur um den Feinschliff
- Das Plus mit hochwertigen Sanitärobjekten und Fliesen
- Streichen, Böden verlegen, Türen setzen - du machst, was du willst
- Kein Stress mit Rohbau oder Technik - Fokus nur noch auf den Feinschliff
- Smartes Sparpotenzial - fertig gebaut, individuell finalisiert
- Ideal für Macher mit Anspruch - hochwertige Basis für deinen Stil

Für alle, die mitgestalten wollen - ohne auf Komfort zu verzichten.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

482669 €

3.016,68 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

523.695 €1

Kaufpreis

482.669 €

Kaufnebenkosten

41.026 €

Notarkosten (1,5%)

7.240 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

31.373 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.413 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niederfinow (16248)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Erschlossene Baugrundstück in Niederfinow liegt in einer idyllischen, naturnahen Umgebung mit direkter Nähe zum Schiffshebewerk, sowie einer unverbaubaren Sicht zum Finokanal. Es bietet eine ausgezeichnete Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an Eberswalde, Angermünde und Bad Freienwalde.

Einkaufsmöglichkeiten
In Niederfinow gibt es kleinere Geschäfte und Hofläden für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte befinden sich in:

Eberswalde (15 km) mit Einkaufszentren, Baumärkten und Gastronomie

Bad Freienwalde (20 km) mit Wochenmärkten und regionalen Anbietern

Angermünde (25 km) mit weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten

Öffentlicher Nahverkehr & Verkehrsanbindung
Busverbindungen verbinden Niederfinow mit Eberswalde, von dort Zuganschluss nach Berlin.

Bahnhof Eberswalde: Regional- und Fernverkehr, ca. 30 Minuten nach Berlin.

Straßenanbindung: B167, B158 und A11 für schnelle Erreichbarkeit der Region.

Bildungseinrichtungen
Grundschulen in Oderberg und Liepe.

Weiterführende Schulen in Eberswalde und Bad Freienwalde.

Hochschule für Nachhaltige Entwicklung in Eberswalde.

Freizeit & Erholung
Schiffshebewerk Niederfinow als technisches Wahrzeichen.

Rad- und Wanderwege im Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin.

Badeseen: Werbellinsee, Parsteinsee und die Uckermärkische Seenlandschaft.

Kulturelle Highlights in Eberswalde, Angermünde und Bad Freienwalde.

Wintersport in Bad Freienwalde mit Brandenburgs einziger Skisprungschanze.

Nähe zu Städten
Eberswalde (15 km): Wirtschafts- und Kulturzentrum mit exzellenter Infrastruktur.

Angermünde (25 km): Historischer Stadtkern, Nationalpark Unteres Odertal.

Bad Freienwalde (20 km): Thermalbäder, Heilkliniken und Wintersport.

Fazit
Das Grundstück in Niederfinow bietet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Es verbindet ruhiges Landleben mit der Nähe zu wichtigen Städten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Ideal für Familien und Pendler, die die Natur schätzen, aber nicht auf urbane Annehmlichkeiten verzichten möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.

Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.

Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1