Das 3-geschossige Büro- und Verwaltungsgebäude wurde in zwei Bauabschnitten 1985 und 1991 errichtet. Es ist über zwei separate Eingänge erschlossen. Die klare Gebäudestruktur lässt eine flexible Nutzungsmöglichkeit mit größtmöglicher Flächeneffizienz für Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros zu. PKW-Stellplätze sind am Objekt vorhanden. Die Ausstattung ist zeitgemäß und entspricht allen Anforderungen an eine moderne Bürofläche. Zur Gesamtliegenschaft gehört zudem eine eingeschossige und eine zweigeschossige Lagerhalle, die komplett vermietet sind.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
Bodenbelag: Teppich
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
keine Angabe
Lage
Hilden (40721)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gewerbegebiet-West in Hilden liegt südlich von Düsseldorf und hat eine sehr gute Autobahnanbindung an die Autobahnen A 3, A 46 und die A 59. Bekannte Unternehmen wie Mercedes Benz Rhein-Ruhr, Verizon (Deutschland GmbH), Hertz etc. haben hier ihren Firmensitz und schätzen vor allem die Nähe zu Düsseldorf (ca. 15 Autominuten). Auch der Flughafen "Düsseldorf Airport" ist ebenfalls nur 15 Autominuten entfernt. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle der Linie 783.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Sonstiges
Stadtteil: Gewerbegebiet-West Lagemerkmal: Westlicher Stadtrand Verkehrsanbindung: Sehr gute Autobahn-Anbindung Fahrzeit zur Autobahn: ca. 3 min. Fahrzeit zum Flughafen: ca. 20 min.
Stichworte
Gesamtfläche: 2.138,86 m², Grundstücksfläche: 23.534,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 1993
