Leben, wo andere Urlaub machen! Wir haben eine kuschelige 2-Zimmer-ETW im Nordseebad Dangast für Sie!
Angeboten wird dieses schöne 2-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss, fußläufig in Strandnähe, gelegen.
Sie betreten das Apartment und rechts vom Flur abgehend befindet sich ein kleines Schlafzimmer, links erwartet Sie das weiß geflieste Bad, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Geradeaus gelegen ist das großzügige Wohnzimmer, mit bodentiefen Glasschiebetüren und Blick auf Terrasse und Grünanlage. Ausreichend Platz für ein gemütliches Sofa sowie für eine Frühstücksecke ist gegeben. Die Kochnische vervollständigt das tolle Raumangebot. Ein Schrankdoppelbett bietet eine bequeme Schlafmöglichkeit. Der Zugang zur halb überdachten Terrasse befindet sich ebenfalls vom Wohnzimmer aus.
Auf der überdachten Südterrasse können Sie auch im Winter eingekuschelt in einer Decke eine heiße Schokolade trinken oder im Sommer mit Freunden die tolle Nordseeluft genießen und einen schönen Abend verbringen.
Ein eigener Kellerraum rundet das tolle Angebot ab.
Vom Grundstück bis zum Strand laufen Sie ca. 5 – 7 Minuten, vorbei an Cafés, Restaurants, kleinem Supermarkt und Souvenirläden.
Merkmale
Erdgeschoss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
3.971,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Geschätzte Gesamtkosten
153.692 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
14.692 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dangast, Varel (26316)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Dangast spüren Sie die besondere Atmosphäre des kleinen Nordseebades und Künstlerdorfes direkt am Weltnaturerbe Wattenmeer, gelegen am südwestlichen Jadebusen. Ob Sommer oder Winter, Dangast hat seinen ganz besonderen Charme.
Das Hallenbad mit Innen- und Außenterrassen und gepflegter Gastronomie bietet den Blick auf die Nordsee.
Dangast lädt ein zu Spaziergängen am Wasser, zum Baden oder auch zum Wattwandern. Im alten Kurhaus können Sie den berühmten Rhabarber-Baiser Kuchen genießen. Die Dinge des täglichen Bedarfs stehen Ihnen vor Ort zur Verfügung, ein kleiner Supermarkt, Restaurant, Apotheke, Eiscafés und Ärzte. Für einen Stadtbummel erwartet Sie die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Varel, auf der einen Seite das Meer mit dem belebten Hafen, wo sie tollen Fisch essen können, auf der anderen Seite der Wald und mittendrin eine gemütliche Innenstadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé wurde nach den Angaben und Unterlagen der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.
Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer und wird nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages dem Käufer in Rechnung gestellt.
Die Firma Windisch-Immobilien hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit den Verkäufern abgeschlossen. (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB)
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