Penthouse zum Kauf - Erstbezug

1380000 €1.380.000 €

10.000 €/m²

3 Zimmer  •  138 m²

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Waidring (6384)

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Direkt neben der wunderschönen Ortskirche, mitten im Zentrum von Waidring, ist dieses Neubau-Penthouse gelegen.

Das Mehrfamilienhaus beinhaltet insgesamt nur 5 weitere Wohnungen, wobei sich das Penthouse über die gesamte oberste Etage erstreckt und knapp 140 m² Wohnfläche bietet.

Aufgrund der Hanglage befindet sich das Penthouse nach vorne im 2. Obergeschoss und nach hinten im Erdgeschoss.
Somit hat man ein Penthouse mit Dachstuhluntersicht, großer ebenerdiger Terrasse und einem Garten.
Die Zufahrt erfolgt ebenfalls über die Rückseite des Hauses, wo ein großer Vorplatz und eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung stehen.

Man betritt das Penthouse und gelangt in einen geräumigen Vorraum mit Garderobe und Gäste-Toilette.
Weiters gelangt man in den über 60 m² großen Wohn-Essbereich mit Kamin und offener Küche mit Bar.
Vom Wohnraum gelangt man auf eine große, teilweise überdachte West-Terrasse und sodann in den Garten.

Weiters verfügt die Wohnung über zwei identische Schlafzimmer mit jeweils Bad en Suite, welche mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet sind.
Von den beiden Schlafzimmern gelangt man auf einen Richtung-Osten ausgerichteten Balkon.

Weiters verfügt das Penthouse über einen Abstell- und Hauswirtschaftsraum.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, die Skibushaltestelle sowie Rad- und Wanderwege.
Zu der Gondelbahn in das Skigebiet Steinplatte geht man ca. 10 Fußminuten.

Sofort verfügbar. Energiedaten: HWB 49 Klasse B , fGEE 0,73 Klasse A, gültig bis 02.10.2031

Stichworte Ost-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 177,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,00 m², Gartenfläche: 105,00 m², Bundesland: Tirol, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen