Provisionsfrei - Wunderschöne neu sanierte klimatisierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage nahe Grazer Citypark - ideal für WG´s und Familien
Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr zentral gelegenen Zinshauses in zentraler Lage im Grazer Gries in der Karlauer Straße unweit des Grazer Einkaufszentrums Cityparks. Die rund 90 m² große Wohnung eignet sich auf Grund ihrer äußerst guten Lage und ihrer optimalen Aufteilung ideal für WG´s und Familien. Sie besteht aus einem großzügigen Vorraum, drei getrennt begehbaren Zimmer, einer geräumigen Ess-Küche, einem riesigen Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne und einer separaten Toilette mit Waschbecken. Die drei großzügigen Zimmer sind westlich ausgerichtet und verfügen jeweils über eine Klimaanlage. Die neuwertige Einbauküche ist voll ausgestattet und beinhaltet einen Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzug, sowie 4 Platten Ceranfeld und Spülbecken. Ausreichend KFZ-Abstellplätze der blauen Zone befindet sich rund um das Gebäude.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Mietzins (inkl. BK und USt, exkl. HK)
Heizkosten brutto € 177,40
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der ImmobilieNeubau
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Gesamtmiete
1.064,90 €
Nettokaltmiete
nicht angegeben
Kaution
3.730,00 €
Lage
Karlauerstraße, Gries, Graz (8020)
Diese Wohnung befindet sich sehr zentral und doch sehr ruhig gelegen im Grazer Bezirk Gries direkt beim Grazer Einkaufszentrum Citypark. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind der Griesplatz, Hauptplatz, Jakominiplatz und mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.
