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379.000 €
14 Zimmer  •  476 m²  •  711 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
379000 €
1.146 €/m²
14 Zimmer  •  476 m²  •  711 m² Grundstück

TOP-GELEGENHEIT: 6-Familienhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus in Lauterecken zu verkaufen.

TOP-GELEGENHEIT! 6-Familienhaus in zentraler Lage von Lauterecken zu verkaufen. Ideal geeignet für Kapitalanleger, die Großfamilie oder als Generationenhaus. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Merkmale

  • vermietet
  • 711 m² Grundstück
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • 7 Stellplätze: 7 Außen-Stellplätze
EG: Wohnung 1: 68 m², 3 Zimmer, Küche, Bad (Wanne), WC, Abstellraum, Diele
EG: Wohnung 2: 55 m², 2 Zimmer, Küche, Bad (Wanne + WC), Abstellraum, Diele
OG: Wohnung 3: 68 m², 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Abstellraum, Diele
OG: Wohnung 4: 55 m², 2 Zimmer, Küche, Bad (Wanne + WC), Abstellraum, Diele
DG: Wohnung 5: 50 m², 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad (Wanne + WC), Diele
DG: Wohnung 6: 50 m², 2 Zimmer, Küche, Bad (Wanne + WC) Diele

Gesamt-Wohnfläche: 346 m²
Gesamt-Nutzfläche: 130 m²

KG: Heizungsraum, Kellerräume

7 KFZ-Stellplätze

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1960
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
379000 €
1.146,30 €/m²
Preis pro Stellplatz
3000 €
Provision für Käufer
3,57
Weitere Preisinformationen
7 Stellplätze, Kaufpreis je: 3.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.800,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
419.060 €1
Kaufpreis
379.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.530 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Lauterecken (67742)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
zentrale Lage von Lauterecken
Lauterecken ist eine Stadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Kusel und gemessen an der Einwohnerzahl dessen sechstgrößte Ortsgemeinde. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein, der sie auch angehört. Lauterecken trägt den Beinamen Veldenzstadt. Lauterecken liegt ca. 24 KM von Kusel entfernt, ca. 33 KM von Kaiserlautern und ca. 44 KM von Bad Kreuznach. Die jeweiligen Autobahnanbindungen sind zwischen ca. 30 und 45 Minuten zu erreichen.
Lauterecken bietet aufreichend Einkaufsmöglichkeiten des täglchen Bedarfs. Kindergarten und Schulen (auch Gymnasium), Ärzte und Apothekte sind ebenfalls vor Ort. Mit dem Zug erreicht man von Lauterecken aus Kaiserslautern in ca. 50 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Warmwasser über Duchlauferhitzer Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 476,00 m², vermietbare Fläche: 330,63 m², Sonstige Fläche: 157,36 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2005, modernisiert

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Über den Anbieter

Immobilien Praß
Felkestraße 110, 55566 Bad Sobernheim
Ralf Jürgen PraßDein Kontakt
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Online-ID: 25DQX3W8EV4R
Referenznummer: 1758
Immobilien Praß
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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