1 / 39
1 / 39
Gewerbegrundstück zum Kauf2500000 €2.500.000 €51,27 €/m²48.762 m² Grundstück
2500000 €2.500.000 €
51,27 €/m²
48.762 m² Grundstück
Zwischen Meer und Gebirge - Baugrundstücke für Tourismus- Hotelprojekte in Kroatien / Karlobag
Investment am Meer; 20 Bungalows, Restaurant, Swimmingpool (Indoor Outdoors), Sport Platz....
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Bauareal in Cesarica -Norddalmatien und befindet sich ca.1 Kilometer vom Zentrum und ca. 800-900 vom Strand entfernt.
Das Grundstück besteht aus insgesamt 10 zusammenhängenden Einzelgrundstücken in allerbester Lage am Meer am Fuße des hohen Velebitgebirges.
Die Fläche ist 48 762m² groß, etwas abfallend, und für gewerbliche, touristische Zwecke (T2) vorgesehen; es können also Hotels, Bungalows, Motel, Ferienanlage, Restaurans, Sportplätze, Auto Camp, Apartment-Hotels, Villen und andere touristische Einrichtungen darauf gebaut werden.
Es liegt ein_ _Businessplan vor_,_ das Geschäftsmöglichkeiten und Chancen sowie Maßnahmen beschreibt, um die hieraus resultierenden künftigen Geschäfte nutzen zu können.
Vor dem jede Parzelle befindet sich eine asphaltierte Straße mit Strom, Wasser- und Telefonanschluss.
Es besteht die Möglichkeit Einzelgrundstücken zu erwerben..
Einzelgrundstücken Fläche:
1. 22.160 m²
2. 6.700 m²
3. 5.935 m²
4. 3.911 m²
5. 3.246 m²
6. 3.219m²
7. 1.495 m²
8. 1.260 m²
9. 493 m²
10. 343 m²
SEHENSWÜRDIGKEITEN: [http://www.tz-karlobag.hr/deu/sadrzaj/sehenswurdigkeiten/]
* Kapuzinerkloster und St. Joseph Kirche [http://www.tz-karlobag.hr/deu/opsirnije/sehenswurdigkeiten/kapuzinerklosterundstjosephkirche/1]
* Fortica und Kava - mediterraner Garten [http://www.tz-karlobag.hr/deu/opsirnije/sehenswurdigkeiten/forticaundkavamediterranergarten/1]
* Brunnen Sterne genannt [http://www.tz-karlobag.hr/deu/opsirnije/sehenswurdigkeiten/brunnensternegenannt/1]
* Kirche des Hl. Karl Borromäus [http://www.tz-karlobag.hr/deu/opsirnije/sehenswurdigkeiten/189/1]
* Kalvarienberg [http://www.tz-karlobag.hr/deu/opsirnije/sehenswurdigkeiten/kalvarienberg/1]
* Schulgebäude [http://www.tz-karlobag.hr/deu/opsirnije/sehenswurdigkeiten/schulgebaude/2]
* Baske Ostarije [http://www.tz-karlobag.hr/deu/opsirnije/sehenswurdigkeiten/baskeostarije/2]
* Kubus [http://www.tz-karlobag.hr/deu/opsirnije/sehenswurdigkeiten/kubus/2]
* Springbrunnen aus gemeißeltem Stein [http://www.tz-karlobag.hr/deu/opsirnije/sehenswurdigkeiten/springbrunnenausgemeiseltemstein/2]
* Teresien - Lehrpfad [http://www.tz-karlobag.hr/deu/opsirnije/sehenswurdigkeiten/teresienlehrpfad/2]
* Wanderweg Premuziceva staza [http://www.tz-karlobag.hr/deu/opsirnije/sehenswurdigkeiten/wanderwegpremuzicevastaza/3]
* Bergkuppe - Dabri und Dabarski kukovi [http://www.tz-karlobag.hr/deu/opsirnije/sehenswurdigkeiten/bergkuppedabriunddabarskikukovi/3]
* Cesarica und Ribarica [http://www.tz-karlobag.hr/deu/opsirnije/sehenswurdigkeiten/cesaricaundribarica/3]
* Zavratnica [http://www.tz-karlobag.hr/deu/opsirnije/sehenswurdigkeiten/zavratnica/3]
* Lukovo Sugarje [http://www.tz-karlobag.hr/deu/opsirnije/sehenswurdigkeiten/lukovosugarje/3]
* vier Natonalparks in der Nähe: Paklenica (Winnetou), Krka-Wasserfall-Landschaften, Kornaten-Inselgruppe und Plitvicer Seen.
Lage:
Cezarica liegt in einer wunderschönen Bucht am Fuße des Velebits in dem gleichnamigen Kanal, 7 km nordwestlich von Karlobag und 55 km südlich von Senj, in der Nähe der Adria- Küstenstrasse.
Cesarica ist eher eine Wochenendsiedlung als ein Ort, wo man lebt. Cesarica ist stolz auf ihre schöne Bucht mit kristallklarem Wasser, aber auch auf das mächtige Velebit-Gebirge im Hintergrund, das oft wegen der nicht so selten starken Borawindschläge Ehrfurcht einflößt. Die Kirche St. Helena mit ihrem Pfarrhaus ist noch heute ein beliebter Ort zum
Karlobag ist eine Küstengemeinde in der Region der Kvarner Bucht. Sie befindet sich am Fuße des Velebits mit Blick auf die Insel Pag.
Karlobag ist der nördlichste Punkt von _Dalmatien_,wo sich drei Regionen (_Dalmatien_, _Primorje_ und _Lika_) miteinander verbinden . Er ist sehr gut mit allen anderen kroatischen Orten verbunden, da er sich direkt an der Hauptstraße der Adria befindet. In Karlobag können Sie in einem kristallklaren Meerwasser baden und die perfekte Mischung von mediterranem und Gebirsklima (_Velebit_) erleben. Die Stadt ist das ganze Jahr über ein geeigneter Urlaubsort. Die "Baska Ostarija" ist nur ca. 15 Minuten Autofahrt entfernt und hier können Sie, auf einer Höhe von 1000 Metern über dem Meeresspiegel, Skifahren oder Rodeln und dabei eine herrliche Aussicht aufs Meer genießen. Wer einen unruhigen Geist hat, kann das Wandern wagen, sich im Paint-Ball Zentrum oder auf den Fahrradrouten im Gebirge des Velebits vergnügen oder sich auf einen Ausflug, auf die naheliegenden Inseln und _Nationalparks_ ( der _Nord-Velebit_, _Plitvicer Seen_ und _Paklenica_) begeben.
Die Strände hier sind größtenteils mit einem geordneten Zugang zum Meer gepflastert. Alle Strände in Karlobag haben einen atemberaubenden Blick auf die Insel Pag.
Preis und Detailinformation:
Kaufpreis: 2.500.000.00 EUR Verhandlungsbasis
Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 4% Grunderwerbssteuer (Kroatien), Vermittlungsprovision 3% +20% UST
Für weitere Details bitten wir um Ihre Anfrage.
Hinweis: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart.
KONSUMENTENINFORMATION:
Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:
Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.
Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Bauareal in Cesarica -Norddalmatien und befindet sich ca.1 Kilometer vom Zentrum und ca. 800-900 vom Strand entfernt.
Das Grundstück besteht aus insgesamt 10 zusammenhängenden Einzelgrundstücken in allerbester Lage am Meer am Fuße des hohen Velebitgebirges.
Die Fläche ist 48 762m² groß, etwas abfallend, und für gewerbliche, touristische Zwecke (T2) vorgesehen; es können also Hotels, Bungalows, Motel, Ferienanlage, Restaurans, Sportplätze, Auto Camp, Apartment-Hotels, Villen und andere touristische Einrichtungen darauf gebaut werden.
Es liegt ein_ _Businessplan vor_,_ das Geschäftsmöglichkeiten und Chancen sowie Maßnahmen beschreibt, um die hieraus resultierenden künftigen Geschäfte nutzen zu können.
Vor dem jede Parzelle befindet sich eine asphaltierte Straße mit Strom, Wasser- und Telefonanschluss.
Es besteht die Möglichkeit Einzelgrundstücken zu erwerben..
Einzelgrundstücken Fläche:
1. 22.160 m²
2. 6.700 m²
3. 5.935 m²
4. 3.911 m²
5. 3.246 m²
6. 3.219m²
7. 1.495 m²
8. 1.260 m²
9. 493 m²
10. 343 m²
SEHENSWÜRDIGKEITEN: [http://www.tz-karlobag.hr/deu/sadrzaj/sehenswurdigkeiten/]
* Kapuzinerkloster und St. Joseph Kirche [http://www.tz-karlobag.hr/deu/opsirnije/sehenswurdigkeiten/kapuzinerklosterundstjosephkirche/1]
* Fortica und Kava - mediterraner Garten [http://www.tz-karlobag.hr/deu/opsirnije/sehenswurdigkeiten/forticaundkavamediterranergarten/1]
* Brunnen Sterne genannt [http://www.tz-karlobag.hr/deu/opsirnije/sehenswurdigkeiten/brunnensternegenannt/1]
* Kirche des Hl. Karl Borromäus [http://www.tz-karlobag.hr/deu/opsirnije/sehenswurdigkeiten/189/1]
* Kalvarienberg [http://www.tz-karlobag.hr/deu/opsirnije/sehenswurdigkeiten/kalvarienberg/1]
* Schulgebäude [http://www.tz-karlobag.hr/deu/opsirnije/sehenswurdigkeiten/schulgebaude/2]
* Baske Ostarije [http://www.tz-karlobag.hr/deu/opsirnije/sehenswurdigkeiten/baskeostarije/2]
* Kubus [http://www.tz-karlobag.hr/deu/opsirnije/sehenswurdigkeiten/kubus/2]
* Springbrunnen aus gemeißeltem Stein [http://www.tz-karlobag.hr/deu/opsirnije/sehenswurdigkeiten/springbrunnenausgemeiseltemstein/2]
* Teresien - Lehrpfad [http://www.tz-karlobag.hr/deu/opsirnije/sehenswurdigkeiten/teresienlehrpfad/2]
* Wanderweg Premuziceva staza [http://www.tz-karlobag.hr/deu/opsirnije/sehenswurdigkeiten/wanderwegpremuzicevastaza/3]
* Bergkuppe - Dabri und Dabarski kukovi [http://www.tz-karlobag.hr/deu/opsirnije/sehenswurdigkeiten/bergkuppedabriunddabarskikukovi/3]
* Cesarica und Ribarica [http://www.tz-karlobag.hr/deu/opsirnije/sehenswurdigkeiten/cesaricaundribarica/3]
* Zavratnica [http://www.tz-karlobag.hr/deu/opsirnije/sehenswurdigkeiten/zavratnica/3]
* Lukovo Sugarje [http://www.tz-karlobag.hr/deu/opsirnije/sehenswurdigkeiten/lukovosugarje/3]
* vier Natonalparks in der Nähe: Paklenica (Winnetou), Krka-Wasserfall-Landschaften, Kornaten-Inselgruppe und Plitvicer Seen.
Lage:
Cezarica liegt in einer wunderschönen Bucht am Fuße des Velebits in dem gleichnamigen Kanal, 7 km nordwestlich von Karlobag und 55 km südlich von Senj, in der Nähe der Adria- Küstenstrasse.
Cesarica ist eher eine Wochenendsiedlung als ein Ort, wo man lebt. Cesarica ist stolz auf ihre schöne Bucht mit kristallklarem Wasser, aber auch auf das mächtige Velebit-Gebirge im Hintergrund, das oft wegen der nicht so selten starken Borawindschläge Ehrfurcht einflößt. Die Kirche St. Helena mit ihrem Pfarrhaus ist noch heute ein beliebter Ort zum
Karlobag ist eine Küstengemeinde in der Region der Kvarner Bucht. Sie befindet sich am Fuße des Velebits mit Blick auf die Insel Pag.
Karlobag ist der nördlichste Punkt von _Dalmatien_,wo sich drei Regionen (_Dalmatien_, _Primorje_ und _Lika_) miteinander verbinden . Er ist sehr gut mit allen anderen kroatischen Orten verbunden, da er sich direkt an der Hauptstraße der Adria befindet. In Karlobag können Sie in einem kristallklaren Meerwasser baden und die perfekte Mischung von mediterranem und Gebirsklima (_Velebit_) erleben. Die Stadt ist das ganze Jahr über ein geeigneter Urlaubsort. Die "Baska Ostarija" ist nur ca. 15 Minuten Autofahrt entfernt und hier können Sie, auf einer Höhe von 1000 Metern über dem Meeresspiegel, Skifahren oder Rodeln und dabei eine herrliche Aussicht aufs Meer genießen. Wer einen unruhigen Geist hat, kann das Wandern wagen, sich im Paint-Ball Zentrum oder auf den Fahrradrouten im Gebirge des Velebits vergnügen oder sich auf einen Ausflug, auf die naheliegenden Inseln und _Nationalparks_ ( der _Nord-Velebit_, _Plitvicer Seen_ und _Paklenica_) begeben.
Die Strände hier sind größtenteils mit einem geordneten Zugang zum Meer gepflastert. Alle Strände in Karlobag haben einen atemberaubenden Blick auf die Insel Pag.
Preis und Detailinformation:
Kaufpreis: 2.500.000.00 EUR Verhandlungsbasis
Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 4% Grunderwerbssteuer (Kroatien), Vermittlungsprovision 3% +20% UST
Für weitere Details bitten wir um Ihre Anfrage.
Hinweis: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart.
KONSUMENTENINFORMATION:
Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:
Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.
Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
- Bezug: sofort
- 48.762 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
2500000 €2.500.000 €
51,27 €/m²
Provision für Käufer
90.000,00 € inkl. 20% USt.
Lage
Cesarica, Karlobag (53288)
CESARICA
Weitere Services
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Über den Anbieter
Online-ID: 2lrfe5k
Referenznummer: OBGC20250830194341269a8fa7a41fe
Immo Stabil GmbH
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?