Wer nach exklusivem Wohnraum sucht, wird in dieser Dachgeschosswohnung zweifellos fündig werden. Mit einem offenen Stil gestaltet und einer beeindruckenden Raumhöhe bis zur Dachspitze bietet sie ein einzigartiges und exklusives Wohngefühl. Die hochwertige Ausstattung, die fein verputzten Wände und die hochwertigen Badezimmer verleihen der Wohnung einen Hauch von Luxus.
Einige der hervorragenden Merkmale dieser Wohnung sind:
Ein praktischer Personenaufzug für bequemes Erreichen der oberen Etage. Hohe Decken in allen Räumen, die ein Gefühl von Freiheit und Weite schaffen. Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich. ISO-Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, die Energieeffizienz und Komfort bieten. Fein verputzte Wände als geschmackvolle Grundlage für die Inneneinrichtung. Hochwertige Badezimmer, die Entspannung und Komfort versprechen. Eine Isolierung der Außenwände, um das Raumklima angenehm zu gestalten.
Diese zauberhafte Wohnung besticht durch ihre geschickte Aufteilung in 2,5 Zimmer, die ein Schlafzimmer und einen offenen Raum oberhalb des Wohnzimmers umfassen. Besonders reizvoll ist die Offenheit und Helligkeit, die dieser offene Raum dem gesamten Wohnbereich verleiht. Ein wahrer Blickfang und eine Quelle natürlichen Lichts!
Das obere Zimmer lässt viel Raum für die persönliche Gestaltung nach den eigenen Wünschen. Es kann als gemütliches Gästezimmer dienen, wo Freunde und Familie willkommen geheißen werden. Alternativ kann es als inspirierendes Arbeitszimmer genutzt werden.
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2015
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
9,92 €/m²
1.190 €
Nebenkosten
280 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Mitte, Gladbeck (45964)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt hat eine hervorragende Lage in der beliebten und belebten Zentrumsnähe. Die Friedenstraße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße, die dennoch eine direkte Anbindung an verschiedene Versorgungseinrichtungen bietet, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
In der näheren Umgebung gibt es eine gute Verkehrsanbindung mit mehreren Buslinien und den Bahnlinien RB 45, RE 14 und S9, die alle fußläufig erreichbar sind. Somit ist eine schnelle und unkomplizierte Mobilität gewährleistet.
Die Lage zeichnet sich durch eine Vielfalt an Annehmlichkeiten aus. In fußläufiger Entfernung finden Sie eine Auswahl an Restaurants, Bäckereien und gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert, da es zwei Arztpraxen in der Nähe gibt.
Ebenfalls fußläufig erreichbar ist ein Einkaufszentrum, in dem Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können. Modegeschäfte und Fitnessstudios bieten weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Gesundheitsförderung.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende sind Grün- und Parkanlagen in der Nähe vorhanden, die zu entspannten Spaziergängen einladen.
Bücherwürmer kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da es zwei Buchhandlungen und eine Bibliothek in der Nähe gibt.
Darüber hinaus ist die Fußgängerzone und das Rathaus nur einen kurzen 5-minütigen Spaziergang entfernt. Somit haben Sie alle städtischen Einrichtungen und Behörden bequem in Reichweite.
Insgesamt bietet diese Lage ein angenehmes, komfortables und abwechslungsreiches Umfeld, das den Bewohnern ein vielseitiges und lebendiges Lebensgefühl vermittelt.
