Maisonette zur Miete

2090 €2.090 €

Kaltmiete

5 Zimmer  •  145 m²  •  3. Geschoss

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Heilig-Grab-Gasse 4, Innenstadt, Augsburg / Zentrum (86150)

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Wohnung im DG eines sehr schönen Hauses, welches unter Denkmalschutz steht, wird dieses "Schmuckstück" angeboten.

Achtung, auf Grund der Raumaufteilung ist die Wohnung für Familien eher nicht geeignet.

Der Zugang zur 3. Etage erfolgt über ein schönes, weites Treppenhaus.

Die Wohnung bestand aus 2 Einheiten, welche verbunden sind.
Die Grundfläche ist deutlich größer, was auch der optische Eindruck bestätigt.

Eine EBK ist vorhanden, ein tolles Bad mit alten Fenstern und Schlafzimmer zum Innenhof - ganz ruhig!

Die Böden sind teilweise alte Holzdielen und moderner, weißer Gusslazur.
Ein Laubengang führt auf den gut geschützten Balkon in den Innenhof - Südausrichtung.

Im DG der Wohnung befindet sich ein sehr großer Raum, welcher früher als TV- und Esszimmer mit großem Tisch genutzt wurde, zudem befindet sich dort noch ein weiteres Zimmer, welches als Büro genutzt wurde.
Der hohe Raum hat oberhalb des Büros auch noch eine Schlafkoje.

Es ist ein großer Speicher vorhanden
Der Fahrradraum befindet sich im Innenhof
Als Highlight kann man vom DG durch eine Türe auf das Dach des Anwesens gehen, von dort überblickt man die Altstadt und bei Fön kann man auch die Alpen sehen.

Die Wohnung hat viel Charme und extrem viel Potential eigene Ideen zu verwirklichen!

In 100 m Entfernung gibt es noch eine Tiefgarage in der noch 2 Duplex oder auch Einzelstellplätze angemietet werden können (120€) - kein Muss.

Sonstiges Es kann eine Finanzierung, Privat Finanzierung, angeboten werden bei einer Anzahlung von 20 % mit 3 % Zins und 3 % Tilgung oder Ähnliche Vereinbarung.

Achtung, auf Grund der Raumaufteilung ist die Wohnung für Familien eher nicht geeignet! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1