Haus zum Kauf - Erstbezug

328898.8 €328.899 €

4.983 €/m²

3 Zimmer  •  66 m²  •  282 m² Grundstück

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Zeitblomstr. 43, Bingen (72511)

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Stellen Sie sich vor: Morgens die Tür öffnen, frische Luft atmen und den Tag in Ihrem eigenen Garten beginnen – ganz ohne Treppen, ganz ohne Barrieren. Diese Bungalow-Doppelhaushälften sind mehr als nur ein Haus, sie sind ein Lebensgefühl. Hier wohnen Sie komfortabel, sicher und zukunftsorientiert – ein Zuhause, das Ihnen in jeder Lebensphase Freiheit und Geborgenheit schenkt.

Die offene Architektur, lichtdurchflutete Räume und die ebenerdige Bauweise bieten höchsten Wohnkomfort. Ob gemütlicher Abend auf der Terrasse, barrierefreier Alltag ohne Hindernisse oder energieeffizientes Wohnen mit modernster Technik – hier verbinden sich Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität.

Und das Beste: Diese Chance gibt es nur einmal! In Bingen entsteht dieses einmalige Bauprojekt mit insgesamt 18 Einheiten – eine Gelegenheit, die es so schnell nicht wieder geben wird. Der 1. Bauabschnitt umfasst die Häuser Nr. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 17 und 18. Wer sich jetzt entscheidet, sichert sich ein Eigenheim mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis – und den wohl wichtigsten Luxus überhaupt: ein Zuhause fürs Leben.

Alles aus einer Hand – schlüsselfertig. Sie ziehen nur noch ein.

Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu unabhängigen Baufinanzierungspartnern her (KfW-Förderkredite möglich, vorbehaltlich Voraussetzungen).

Energieausweis: in Vorbereitung/Erstellung.

Maßgeblich sind die Baubeschreibung, Teilung und Genehmigungsplanung. Visualisierungen und Grundrisse dienen der Illustration.

Auch für Kapitalanleger ist dieses Projekt hochinteressant: Dank der erhöhten Abschreibungsmöglichkeiten für Neubauten lassen sich attraktive Steuervorteile nutzen – eine zukunftssichere Investition mit solidem Wertsteigerungspotenzial.

Die Häuser werden nach den Kriterien des GEG 2025 erstellt.

Mit der QNG-/KfW-förderfähigen Qualität eröffnen sich zinsgünstige Förderkredite der KfW:

Kredit 298 (Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude):
Kreditbetrag bis 150.000 € pro Wohneinheit (unabhängig vom Einkommen).

Kredit 300 (Wohneigentum für Familien):
Kreditbetrag bis 270.000 € pro Wohneinheit (abhängig vom Einkommen und der Anzahl der Kinder).

Diese Konditionen bieten attraktive Finanzierungsmöglichkeiten und machen den Erwerb besonders interessant für Familien und Eigennutzer.

Auf einen Blick Adresse (Projektstandort): 72511 Bingen

Objektart: Doppelhaushälfte im Bungalow-Stil (ebenerdig)

Zustand: Neubau / Erstbezug (schlüsselfertig)

Wohnfläche: ca. 66,01 m²


Grundstücke: real geteilt, ca. 245–352 m² (je nach Einheit)

Zimmer: 3 (Wohnen/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer)

Energie/Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Parken: Carport oder Garage als Sonderwunsch möglich

Ebenerdiges, barrierefreies Wohnen – schwellenarm umgesetzt

Große Fensterflächen, Zugang auf die Terrasse und in den eigenen Garten

Umweltfreundliche Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage

Bad in Grundausstattung mit vier Sanitärobjekten; Bemusterung über die hauseigene Bemusterungswelt möglich

Massive Bauweise, geprüfte Handwerkerqualität, schlüsselfertige Erstellung




Preise & Verfügbarkeit (1. Bauabschnitt – aktuell verfügbar)


Haus Nr. 2 – Grundstück ca. 341,83 m²
Kaufpreis gesamt: 339.599,80 €


Haus Nr. 3 – Grundstück ca. 285,55
Kaufpreis gesamt: 329.599,00 €

Haus Nr. 5 – Grundstück ca. 283,66 m²
Kaufpreis gesamt: 329.258,80 €



Hinweise:

Häuser werden ohne Keller errichtet.

Preise gültig bis 30.12.2025. Änderungen vorbehalten.

Privatstraße (anteilig 1/18) im Grundstückspreis enthalten.

Weitere Einheiten des 1. Bauabschnitts (Nr. 1, 2, 4, 6, 18) sind derzeit reserviert.




Kontakt RS-Immobilie – Ihr Ansprechpartner vor Ort
Ralf Schilling (Diplom-Sachverständiger (DIA))
Telefon: 0173 9895730
E-Mail: info@rs-immobilie.de

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die vollständige Baubeschreibung, weitere Grundrissvarianten und die aktuelle Verfügbarkeitsliste. Besichtigungs- und Beratungstermine nach Vereinbarung. Sonstiges Alles aus einer Hand – schlüsselfertig. Sie ziehen nur noch ein.

Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu unabhängigen Baufinanzierungspartnern her (KfW-Förderkredite möglich, vorbehaltlich Voraussetzungen).

Energieausweis: in Vorbereitung/Erstellung.

Maßgeblich sind die Baubeschreibung, Teilung und Genehmigungsplanung. Visualisierungen und Grundrisse dienen der Illustration.