Ihr Weg ins eigene Zuhause - so individuell wie Ihre Familie
Ein Haus zu bauen ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Bei massa haus geht es dabei nicht um ein fertiges Modell, sondern um die Frage: Wie möchten Sie leben? Genau darauf bauen wir auf.
Ob kompakt oder großzügig, klassisch oder modern, mit Homeoffice, Platz für Kinder oder Raum für Zukunftspläne - bei massa entsteht kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das sich an Ihre Bedürfnisse anpasst.
Merkmale
512 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse
Planung - vom ersten Gedanken bis zum Einzug
Jede Familie startet mit anderen Vorstellungen. Deshalb beginnt jedes Bauvorhaben mit einer persönlichen Beratung. Gemeinsam entwickeln wir aus Ideen, Wünschen und Anforderungen ein individuelles Hauskonzept.
Alle Haustypen lassen sich flexibel anpassen:
Grundrisse werden auf Ihren Alltag abgestimmt
Räume lassen sich verschieben, vergrößern oder neu denken
Dachformen, Architektur und Ausstattungen sind frei wählbar
Das Haus wird auf Grundstück, Bebauungsplan und Budget abgestimmt
So entsteht ein Zuhause, das nicht nur heute passt, sondern auch mit Ihrer Familie mitwächst.
Alle Häuser werden mit einem modernen Technik- und Energiekonzept geplant. Effiziente Heiztechnik, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung und eine zeitgemäße Elektro- und Sanitärgrundausstattung sorgen für hohen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten.
Dabei wird stets auf aktuelle energetische Standards gesetzt - für ein angenehmes Raumklima, langfristige Sicherheit und nachhaltiges Wohnen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieFertighaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
526800 €526.800 €
4.052,31 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,25 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Grundstück vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
588.699 €1
Kaufpreis
526.800 €
Kaufnebenkosten
61.899 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.902 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.242 €
Provision für Käufer (3,25%)
17.121 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.634 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aldenrade, Duisburg Farn (47179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grundstück & Lage - wir denken weiter als bis zum Haus
Viele Bauinteressenten stehen vor der gleichen Herausforderung: dem passenden Grundstück. Auch hier begleiten wir Sie aktiv. Durch Erfahrung, Marktkenntnis und regionale Netzwerke unterstützen wir Sie bei der Grundstückssuche und prüfen Grundstücke auf ihre tatsächlichen Möglichkeiten.
So schaffen wir frühzeitig Klarheit in Bezug auf Bebaubarkeit, Kosten und Planungsspielräume.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
