Exklusiver Einzugsbonus*: Frisch renovierte EG-Wohnung mit Tageslichtbad & großzügigen Balkon
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Die ca. 1972 errichtete Wohnanlage wurde im Jahr 2000/2001 umfassend saniert und modernisiert. Durch einen Vollwärmeschutz der Außenfassade, der Erneuerung der Zentralheizung und dem Einbau isolierverglaster Fenster in den Wohnungen wurde der Energiebedarf des Hauses signifikant abgesenkt. Die gesamte Wohnanlage ist von Vorgärten und Bäumen umgeben.
Ende 2017 fanden im Objekt verschiedene wohnwertverbessernde Maßnahmen statt. So erfolgten u. a. nachfolgend genannte Arbeiten:
- die farbliche Neugestaltung der Außenfassade - der Einbau neuer Wohneingangstüren - der Einbau isolierverglaster Kunststofffenster in den Treppenhäusern - die farbliche Neugestaltung der Treppenhäuser - die Neugestaltung der Eingangs- bzw. Treppenbereiche - die Erneuerung der Zuwegung
Die Hausreinigung, Grünanlagenpflege sowie der Winterdienst erfolgen über eine Fachfirma.
Merkmale
Bezug: ab 16.05.2026
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Die gesamte Wohnung wird gerade umfangreich renoviert und kann voraussichtlich, ab 16.05.2026 bezogen werden. So erfolgen u. a. nachfolgende Renovierungsarbeiten:
- Maler- und Tapezierarbeiten in der gesamten WE - das Verlegen eines neuen Fußbodenbelages - der Einbau neuer Innentürblätter in weiß - der Einbau von Deckenspots in Flur und Bad - die Modernisierung der vorhandenen Elektroinstallation
So erwartet Sie bei Einzug eine modern ausgestattete 3 Zimmerwohnung im bequemen Erdgeschoss in nachfolgender Ausstattung:
- großzügiger, überdachter Balkon am Wohnzimmer - gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Fenster & Deckenspots - neuwertiger Fußbodenbelag in heller Dielenoptik - separate Küche mit Fenster & Waschmaschinanschluss - Flurbereich mit Deckenspots - neuwertige Innentürblätter in weiß - Stellplatzanmietung auf Anfrage - Keller
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Gasdurchlauferhitzer.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
579 €
Kaltmiete
5,54 €/m²
340 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
109 €
Kaution
680,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 340,00 EUR
Lage
Maxim-Gorki-Straße 70, Freiberg (09599)
Die Wohnanlage liegt im beliebten und gewachsenen Freiberger Stadtteil "Wasserberg". In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befinden sich mehrere Bushaltestellen, der Hauptbahnhof (ca. 1,2 km entfernt), zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (u. a. das Einkaufszentrum Unicent), sowie Apotheken, Schulen und Kindergärten.
Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 15 Minuten gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 61,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2017
