Stadtnah im Grünen - Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Garten in bester Lage von Rümmingen
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Rümmingen verbindet großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnlich schönes Grundstück zu einem Gesamtpaket mit besonderem Wohlfühlcharakter. Das solide, unterkellerte Gebäude aus den späten 1960er-Jahren bietet drei vollwertige Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage.
Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit hellen, freundlich gestalteten Räumen und einem großzügigen Wohnbereich mit Kaminofen, der besonders in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. V...
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de Über ihren Besuch freuen wir uns!
Merkmale
1.443 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse
5 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
- Drei Wohneinheiten - Kamin - Gäste WC - Großer Garten mit Bach - Außenstellplätze - Garage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1969
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
690000 €690.000 €
3.835,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
762.933 €1
Kaufpreis
690.000 €
Kaufnebenkosten
72.933 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.633 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rümmingen (79595)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rümmingen zählt zu den begehrten Wohnlagen im südlichen Baden-Württemberg und begeistert durch seine einzigartige Verbindung aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und hervorragender Anbindung. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Markgräflerlands und umgeben von Wiesen, Feldern und gepflegten Gärten bietet der idyllische Ort eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre fernab von Hektik und Verkehr - und dennoch mit kurzen Wegen in alle Richtungen.
Besonders geschätzt wird die Nähe zum Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich. D...
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Weitere Informationen
Sonstiges
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3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
