Zentral gelegenes Wohn- und Gewerbeobjekt mit in Schwarzach im Pg. - Haus mit großzügiger Werkhalle
Das solide Wohnhaus wurde im Jahr 1943 erbaut. Die massive Bauausführung mit Alufester, Holztüren/ -zargen, Holz-/ Laminat-/ Parkettböden im gesamten Wohn-/ Schlafbereich, Kücheneinrichtung samt Elektrogeräten, Altholzstube, Sauna besticht durch traditionellen Charme - Radiatoren über Bio-Fernwärme. Die angrenzende Werkshalle wurde im Jahr 1977 errichtet und ist derzeit unbefristet an einen lokalen Traditionsbetrieb vermietet. Die Halle erstreckt sich über das Erd- und Kellergeschoss und wurde mit einer leistungsfähigen Photovoltaikanlage und im Jahr 2010 mit einer bewährten Heizlösung mit Gas ausgestattet - URIGES FAMILIENDOMIZIL INKLUSIVE STABILEM INVESTMENT
Merkmale
895 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
3 Stellplätze: 2 Carports, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
985000 €985.000 €
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. inkl. MwSt. Die Vermittlungsprovision beträgt 3?% des Kaufpreises zzgl. 20?% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze 1 Stellplatz
Lage
Schwarzach im Pongau (5620)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das gut erhaltene Wohndomizil samt Werkshalle befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum Schwarzach im Pongau entfernt. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmärkte, Bushaltestelle, Kindergarten/ Schulen, Krankenhaus, Banken, Cafés/ Restaurants und der Bahnhof sind kurzfristig erreichbar - wenige Minuten zu Badeseen und Golfplätzen, ins Alpendorf/ Ski amadé sowie zu den umliegenden Skiregionen Zell am See/ Kaprun, Obertauern, Schladming/ Planai - ca. 40 Minuten in die Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. inkl. MwSt. Die Vermittlungsprovision beträgt 3?% des Kaufpreises zzgl. 20?% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter "Nebenkostenübersicht."
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Sonstiges
IDYLLISCHES WOHNAMBIENTE - URIGES FAMILIENHAUS MIT CHARME UND GESCHICHTE - NACH EIGENEM BEDARF UND WÜNSCHEN ADAPTIERBAR - ATTRAKTIVE INVESTMENTGELEGENHEIT MIT LANGFRISTIGEM MIETVERHÄLTNIS - optimale Verkehrsanbindung mit Bushaltestelle und Bahnhof in unmittelbarer Nähe UNBEFRISTETER MIETVERTRAG MIT EINEM LOKALEM UNTERNEHMEN
Stichworte
Nutzfläche: 940,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen
