Ihr individuelles Traumhaus in Ettringen - Flexibilität und Qualität für Ihr neues Zuhause
Dieses projektiert geplante Haus in Ettringen bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 171,56 m² ausreichend Raum für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück mit 574 m² ermöglicht eine harmonische Einbindung in ein ruhiges Wohngebiet. Das Haus ist mit einer Etage geplant und umfasst 5 Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer. Dank des KFW55-Standards genießen Sie ein energieeffizientes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen mitzugestalten - von der Grundrissplanung bis zum Innenausbau, der flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst wird.
Merkmale
574 m² Grundstück
Kein Keller
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattungsdetails: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Wärmeschutz, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und effiziente Heizung. Die Echtholztreppe verbindet Stil und Langlebigkeit. Die Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleisten ein angenehmes Raumklima. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater an Ihre Seite.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
415941 €415.941 €
2.424,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
459.906 €1
Kaufpreis
415.941 €
Kaufnebenkosten
43.965 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.239 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.797 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.849 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.080 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ettringen (56729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt im attraktiven Wohngebiet von Ettringen, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist bestens: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und Sportangebote runden das Standortprofil ab und sorgen für hohe Lebensqualität in Ihrer neuen Nachbarschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker die Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder mit professioneller Unterstützung zu bauen. Alle Häuser werden mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern inkl. Aluminiumrollläden und vielem mehr geliefert. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses zählen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie hohe Flexibilität im Innenausbau. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise, die individuelle Grundrissplanung und die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis machen Ihr Bauvorhaben zum Erfolg. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
