Großzügige Gewerbefläche ca. 360 m² – ideal für Einzelhandel, Showroom oder Konzeptfläche
Diese großzügige und flexibel nutzbare Gewerbefläche mit circa 360 m² bietet ideale Voraussetzungen für moderne Einzelhandels- und Showroom-Konzepte.
Die offene Raumstruktur mit weitläufiger Fläche ermöglicht eine individuelle Gestaltung – von klassischem Einzelhandel über Präsentationsflächen bis hin zu innovativen Konzeptstores oder hybriden Nutzungskonzepten (Retail + Event).
Die vorhandene Bar- und Lounge-Struktur kann entweder übernommen oder in das jeweilige Nutzungskonzept integriert werden – beispielsweise als Empfangsbereich, Verkaufsfläche oder Erlebniszone für Kunden.
Dank der großzügigen Fläche, der klaren Struktur und der guten Raumwirkung eignet sich das Objekt besonders für Konzepte, die auf Fläche, Inszenierung und Kundenerlebnis setzen.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
- ca. 360 m² Gesamtfläche - Großzügige, offene Verkaufsfläche - Flexible Raumaufteilung möglich - Bestehender Bar-/Empfangsbereich integrierbar - Separate Nebenräume (Lager, Büro) Damen- und Herren-WCs - Gute Beleuchtung - Gepflegter Zustand - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Einzelhandel
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Mietkosten
Warmmiete
2.400 €
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2.200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Raiffeisenweg, Lauenburg/Elbe (21481)
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lauenburg/Elbe mit guter Erreichbarkeit.
Das Umfeld ist geprägt von Freizeit-, Sport- und Dienstleistungsangeboten und bietet regelmäßigen Publikumsverkehr. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein attraktiver Standort für Konzepte mit Kundenfrequenz und wiederkehrendem Besucherverkehr.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Fläche eignet sich insbesondere für:
Einzelhandelskonzepte Showrooms / Ausstellungsflächen Möbel- oder Einrichtungskonzepte Fitness- / Lifestyle-Retail Concept Stores oder hybride Nutzung (Retail + Event)
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und dienen der unverbindlichen Information.
