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798.000 €
5 Zimmer  •  150 m²
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Wohnung zum Kauf
798000 €
5.320 €/m²
5 Zimmer  •  150 m²

Panoramablick in die Bergkette. Großzügige, neu renovierte Dachgeschosswohnung in Bernhaupten.

Willkommen in dieser wunderschönen, neuwertig renovierten Dachgeschosswohnung, die Ihnen auf insgesamt 150 Quadratmetern Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Die Wohnung verfügt über 2 Küchen, 2 Bäder und insgesamt 5 Zimmer.

Genießen Sie den atemberaubenden Bergpanoramablick in die Chiemgauer Berge, der Sie täglich aufs Neue begeistern wird. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten ehemaligen Gästehauses ohne Aufzug.

Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Abseiten, die als Stauraum genutzt werden können, sorgen für zusätzlichen Komfort und Ordnung. Zwei KFZ-Stellplätze runden das Angebot ab und ermöglichen bequemes Parken direkt vor der Haustür.

Diese Immobilie vereint Komfort mit einer traumhaften Lage - ein echtes Juwel für alle, die das Leben an den Bergen lieben!

Merkmale

  • Dachgeschoss
  • Balkon
- Panoramablick in die Chiemgauer Bergkette
- 2 Küchen und Bäder
- 2 Balkone
- 2 KFZ-Stellplätze
- komplett renoviert
- inkl. Einbauküche
- kein Aufzug!!

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1985
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
798000 €
5.320 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
870.379 €1
Kaufpreis
798.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.970 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.930 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.489 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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BernhauptenBergen (83346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bernhaupten ist ein charmantes Dorf im Süden Deutschlands, eingebettet in die malerische Landschaft der Chiemgauer Region. Das idyllische Dorf besticht durch seine ruhige Lage, umgeben von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, die eine perfekte Kulisse für Naturliebhaber bieten.

Das Gemeinschaftsgefühl wird hier großgeschrieben, und die freundlichen Einwohner schätzen die ruhige Atmosphäre sowie die Nähe zur Natur. Bernhaupten bietet eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit zu größeren Städten und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung.

Ob für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber - Bernhaupten ist ein Ort, der Ruhe und Erholung in einer wunderschönen Umgebung verspricht.

Weitere Informationen

Sonstiges Angaben zum Energieausweis:

Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Energiewert: 108,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Öl

Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren, wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2

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Über den Anbieter

Maximilianstraße 20, 83278 Traunstein
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Partnerschaft
Herr Philipp Beyer, Immobilienberater
Herr Philipp Beyer, ImmobilienberaterDein Kontakt
Online-ID: 2kpen54
Referenznummer: 20-1000
SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG
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SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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