Bezugsfreie Wohnung in bester Lage von Konstanz-Paradies
Diese bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung in einem gepflegten 5-Familienhaus aus dem Jahr 1902 verbindet klassischen Charme mit großzügigem Wohnen. Auf ca. 86 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume sowie die für Altbauten typischen hohen Decken, die ein besonders angenehmes Raumgefühl schaffen.
Ein Highlight der Wohnung ist die große Wohnküche, die sich ideal als zentraler Treffpunkt für Kochen, Essen und gesellige Abende eignet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Farbexposé zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.
Merkmale
Bezug: Bezugsfrei
4. Geschoss
Einbauküche
Keller
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1902
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
469000 €469.000 €
5.453,49 €/m²
Hausgeld
490 €490 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
518.573 €1
Kaufpreis
469.000 €
Kaufnebenkosten
49.573 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.743 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altstadt, Konstanz (78462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Konstanz ist eine wunderschöne Stadt am Bodensee, die sowohl für Touristen als auch für Einheimische viele Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen bietet. Die historische Stadt ist mit mehr als 85.000 Einwohnern die größte Stadt am Bodensee. Konstanz ist sehr attraktiv, da die Stadt sowohl eine historische Altstadt als auch moderne Wohngebiete aufweist.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befinden sich im Konstanzer Stadtteil "Altstadt". Diese ruhige Wohnlage hat den Vorteil, dass man alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens direkt vor der Haustür hat und schnell zu Fuß in die Innenstadt gelangt. Dank der zentralen Lage ist es leicht, zu Fuß die pulsierende Innenstadt zu erreichen, wo sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote befinden.
In dieser begehrten Wohnlage können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: die historische Pracht der Altstadt von Konstanz und die Annehmlichkeiten des modernen Stadtlebens, alles direkt vor Ihrer Haustür.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie haben die Möglichkeit, die Wohnung vorab in einer virtuellen Besichtigung zu erkunden. So erhalten Sie einen ersten, realistischen Eindruck der Räumlichkeiten - ganz bequem von zu Hause aus. Wenn Sie die Wohnung anschließend persönlich erleben möchten, stehen wir Ihnen selbstverständlich für einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Bei Fragen oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Link zur virtuellen Besichtigung https://tour.ogulo.com/8P92
