Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug

834500 €834.500 €

5.601 €/m²

6 Zimmer  •  149 m²  •  638 m² Grundstück  •  frei ab 01.03.2027

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Duvenstedt, Hamburg (22397)

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Hamburg-Duvenstedt ist eine der begehrtesten Wohnlagen im Nordosten der Hansestadt und gehört zu den Walddörfern. Der Stadtteil besticht durch seine Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur. Eingebettet in eine grüne Umgebung mit Wiesen, Wäldern und dem Alsterlauf bietet der Stadtteil eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist das Naturschutzgebiet Duvenstedter Brook, zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Der nahegelegene Ortskern von Duvenstedt bietet ein ausgezeichnetes Versorgungsnetz. Mehrere Supermärkte, eine Drogerie, ein Bio-Supermarkt, das Gut Wulksfelde, der Duvenstedter Wochenmarkt, Blumengeschäfte, eine Galerie, die Post, Gärtnereien, Boutiquen und vieles mehr bieten eine große Auswahl. Ärzte, Apotheken und ein Reformhaus ergänzen das Angebot. Auch das gastronomische Angebot ist vielfältig: Von gemütlichen Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants gibt es für jeden Geschmack das passende kulinarische Erlebnis. Besonders beliebt ist das Duvenstedter Eiscafé, das für sein hausgemachtes Eis und seine gemütliche Atmosphäre bekannt ist. Mit den Buslinien 176 und 276 erreicht man bequem die U-Bahn Ohlstedt und die S-Bahn Poppenbüttel sowie das bekannte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ). Das Bildungsangebot der Grundschule am Duvenstedter Markt wird ergänzt durch Kindertagesstätten und weitere Schulzweige in den benachbarten Stadtteilen Ohlstedt und Poppenbüttel. Das Max-Kramp-Haus und der Verein Duvenstedt e.V. bieten ein vielfältiges Veranstaltungsangebot. Für Sportbegeisterte und Familien stehen das Freibad Duvenstedt, verschiedene Reit- und Tennisplätze, zwei Sportvereine und Golfplätze in der Umgebung zur Verfügung. Durch die Kombination von naturnahem Wohnen, einem breiten Freizeitangebot und einer hervorragenden Infrastruktur ist Duvenstedt ein idealer Standort für Familien und alle, die eine hohe Lebensqualität in ruhiger, aber gut angebundener Lage suchen.