REPRÄSENTATIVES EINFAMILIENHAUS DER BESONDEREN ART
Die versetzten Geschosse und der raumerweiternde Anbau verleihen dem Haus nicht nur einen architektonischen Reiz, sondern auch die Innenraumgestaltung von Staffel 16 überzeugt durch eine durchdachte Planung. Der großzügige Eingangsbereich mit Windfang bietet ausreichend Platz für Garderobe, Abstellkammer und Gäste-WC. Die weitläufige Küche, die nahtlos mit dem Wohnzimmer und einer praktischen Speisekammer verbunden ist, verspricht ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Den Eltern stehen großzügige 37 m² zur Verfügung, die eine Ankleide und ein Badezimmer umfassen. Von der offen gestalteten Essküche führt eine Treppe in die zweite Etage, wo die beeindruckende Galerie ins Auge sticht. Die Kinderzimmer sind separat angeordnet und verfügen über ein zentrales Duschbad. Ein zusätzliches Zimmer eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Gästezimmer, Büro oder als drittes Kinderzimmer.
Merkmale
2.000 m² Grundstück
Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.
+ 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren + Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag + Baugrundgutachten + Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich + 2,80 m Raumhöhe + Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten + Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Malervorbereitet" + KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 - QNG + Festpreisgarantie + NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude + Blower-Door-Test + elektrische ALUMINIUM- Rollläden + nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1127900 €1.127.900 €
5.096,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.252.760 €1
Kaufpreis
1.127.900 €
Kaufnebenkosten
124.860 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.919 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
62.035 €
Provision für Käufer (3,57%)
40.266 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.640 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dölitz-Dösen, Leipzig (04279)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Traumlage unweit vom Gartenverein, Ruhe pur!!! Anschluss an das Autobahnnetz hat Dölitz über die Anschlussstelle Leipzig-Süd der A 38. Die vierspurige Schnellstraße B2 mit der Dölitzer Abfahrt am Goethesteig verbindet die A 38 mit dem Leipziger Zentrum und bietet für Dölitz damit schnelle Verbindungen nach beiden Richtungen. Des Weiteren befinden sich in unmittelbarer Umgebung Ärzte, Schulen und Restaurants.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Projekt wurde einzugsfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert
