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350.000 €
1 Zimmer  â€˘  41 m²
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350000 €
8.537 €/m²
1 Zimmer  â€˘  41 m²

Exklusives Appartement im begehrten Thalkirchen

Eckdaten:
1-Zimmer-Appartement
Baujahr: 1972
Sanierung: 2015 (vollständig)
Wohnfläche: ca. 41 m²
Nutzfläche: ca. 1 0 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: Hochparterre

In einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Münchens, im grünen Grenzbereich von Solln und Thalkirchen, präsentiert sich dieses stilvolle Appartement in absoluter Toplage. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972 und liegt im Hochparterre.

Das Appartement wurde im Jahr 2015 vollständig und hochwertig saniert und überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, die Wohnen und Schlafen klar voneinander trennt. Der helle Wohn-/Schlafbereich, die separate Küche sowie der schöne Balkon mit Blick ins Grüne schaffen ein angenehmes und ruhiges Wohnambiente.
Ausstattung & Highlights

- Ca. 41 m² Wohnfläche

- Ca. 10 m² Nutzfläche

- Sehr heller Wohn-/Schlafraum

- Separate KĂĽche

- Modernes Badezimmer

- Praktischer Flur mit Stellfläche

- Privater Wellnessbereich der Wohnanlage mit Sauna und Pool

Es handelt sich hier um maßstabsgetreue Fotos, die mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnten die Räume mit neuer Ausstattung aussehen.

Merkmale

  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Holzdielen, Parkett
  • Sauna
  • Swimmingpool

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1972
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Preisdetails

Kaufpreis
350000 €
8.536,59 €/m²
Hausgeld
415 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
381.745 €1
Kaufpreis
350.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.250 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, München (81479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in München-Solln, einer der renommiertesten und exklusivsten Villenlagen der Landeshauptstadt. Das Umfeld ist geprägt von hochwertigen Wohnhäusern, viel Grün und einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft.

Die Isarauen, der Tierpark Hellabrunn sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind schnell erreichbar. Die Münchner Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Ăśber den Anbieter

Unter den Linden 10, 10117 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Annette SchillingDein Kontakt
Online-ID: 2nhjd58
Referenznummer: 01KFNPE7YSFG5PF4WK04N1QEYC
Golden Home Real Ltd & Co KG
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