Sonstiges zum Kauf

Preis auf Anfrage

2.780 m² Grundstück

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Kavelstorf (18196)

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Gewerbegrundstück mit einer Fläche von ca. 2.780 m², bebaut mit einer Hallenanlage einschließlich Lager- sowie Verwaltungs- und Sozialflächen. Die Grundstücksfreiflächen sind überwiegend gepflastert.

Die Bebauung wurde im Jahr 1995 errichtet. Die Gründung erfolgte über Einzel- und Streifenfundamente. Die Außenwände der Halle sind als Sandwichpaneele mit kunststoffbeschichteten Oberflächen ausgeführt. Die inneren Trennwände im Büro- und Sozialbereich bestehen aus Kalksandsteinmauerwerk.

Das Dach der Halle ist als Satteldach ausgebildet und mit kunststoffbeschichteten Sandwich-Dachelementen eingedeckt. Die Fenster sind zweifach isolierverglast. In den Bürobereichen sind abgehängte Akustikdecken vorhanden.

Die bebaute Fläche beträgt ca. 386 m².

Büro-, Verwaltungs- und Sozialflächen

Der Büro-, Verwaltungs- und Sozialbereich umfasst insgesamt ca. 150 m². Enthalten sind vier Büroräume, ein Aufenthaltsraum, Teeküche, Duschen, WC-Anlagen, Flurflächen sowie ein Hausanschlussraum.

Flächenaufstellung:
Büro 1: ca. 22 m²
Büro 2: ca. 20 m²
Büro 3: ca. 22 m²
Büro 4: ca. 20 m²
Aufenthaltsraum: ca. 20 m²

Es sind insgesamt drei WC-Anlagen vorhanden.

Derzeit ist das Objekt für monatlich 1.452,-€ netto zzgl. Ust. sowie Betriebskosten von rd. 300,-€ langjährig vermietet.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne vor Ort persönlich zur Verfügung.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages wird eine 3,57% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. MwSt. von 19% verdient und fällig.

Sonstiges Alle tatsächlichen und rechtlichen Angaben in diesem Exposé sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Sämtliche Objektdaten stammen vom Eigentümer. Das gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen, Rauminhalten, Mieten und sonstigen Wert bestimmenden Faktoren. WFM Immobilienservice hat diese Daten nicht überprüft. Der Eigentümer behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen, und zu welchen Bedingungen das Objekt vermietet wird.
Einen individuellen Besichtigungstermin können wir gern telefonisch vereinbaren.
Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Sie erreichen uns in Neumünster unter 04321.853 88 81 auch nach 18.00 Uhr und am Samstag. Bitte beachten Sie, daß wir ausschließlich Anfragen unter Angabe der vollständigen Infrastruktur bearbeiten: Vorname, Nachname, Rufnummer, Anschrift, E-Mailadresse.
Ein Energieausweis befindet sich in der Erstellung. Stichworte Lagerfläche: 211,54 m², Nutzfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 386,00 m², Bürofläche: 150,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3