WOHNEN AM PARK - GROßZÜGIGE 6-ZIMMERWOHNUNG INMITTEN DER NATUR!
Großzügiges Zuhause für Familien! In einmaliger Lage von Sulzbach-Soden befindet sich dieses besondere Schmuckstück in einer schönen Altbauvila, welche direkt an den idyllischen Park Sodenthal grenzt. Mit einer Wohnfläche von ca. 164m² bietet die Wohnung außergewöhnlich viel Raum zur freien Entfaltung und ist ideal für eine große Familie oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Durch die doppelflügelige Eingangstür betreten Sie die die geräumige Eingangsdiele - hier lässt man den Alltag hinter sich und kommt erst einmal in Ruhe an. Dieser großzügige Empfangsbereich unterstreicht den besonderen Charakter der Wohnung und vermittelt sofort ein Gefühl von Zuhause. Im Anschluss erwarten Sie bis zu 5 Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, in dem die Familie zusammenkommt, verfügt über einen Kaminofen für gemütliche Stunden an kühlen Tagen sowie über einen überdachten Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne für die warme Jahreszeit.
Die Wohnküche ist bereits großzügig und ansprechend möbliert und in der Miete enthalten. Des Weiteren stehen ein separates WC sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Überaus praktisch: der Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich im Bad und erspart lange Wege in den Keller.
Zusätzlicher Stauraum steht im Dachboden sowie in einem Kellerraum zur Verfügung - hier findet alles seinen Platz.
Zu Guter Letzt kann der große Garten hinter dem Haus gerne gemeinschaftlich mit dem Erdgeschoss genutzt - und gepflegt werden.
Ein Ort, an dem man ankommt und bleibt - überzeugen Sie sich selbst bei einem Termin vor Ort.
*** Parkfläche am Haus gegeben *** halber Dachboden als Lagerfläche + 1 Kellerraum + Fahrradraum
Hundehaltung nicht erwünscht.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.530 €
Kaltmiete
8,11 €/m²
1.330 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.990,00 3 Monatsmieten
Lage
Soden, Sulzbach am Main / Soden (63834)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Wohnung befindet sich traumhafter Lage zwischen Park Sodenthal und freiem Feld! Soden ist ein Ortsteil von Sulzbach am Main und liegt zwischen Sulzbach und Aschaffenburg-Gailbach - im Landkreis Miltenberg. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie am Ortseingang von Sulzbach oder Leidersbach. In Soden selbst gibt es einen Kindergarten sowie eine Montessori-Schule mit Grundschule und Sekundarstufe. Über Gailbach sind es etwa 6 km nach Aschaffenburg, die Entfernung nach Sulzbach beläuft sich von Soden aus auf ca. 3 km. Durch die neue Mainbrücke zwischen Sulzbach und Niedernberg erreichen Sie in ca. 15 Minuten die Autobahnauffahrt der A3 Frankfurt - Würzburg. Eine regelmäßige Busverbindung nach Aschaffenburg ist ebenso gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen
