Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
471400 €
3.774 €/m²
4 Zimmer • 124,9 m² • 522 m² Grundstück

Modernes Einfamilienhaus in Rödelsee - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Rödelsee, einem liebevoll projektierten Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m². Dieses Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gebaut und bietet mit seinen 3 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster höchsten Wohnkomfort. Das einladende Wohnkonzept auf einer Etage ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben und viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung - ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen.

Merkmale

522 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Das Haus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zur umweltfreundlichen und effizienten Beheizung dient eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert ein angenehmes Raumklima und nachhaltiges Wohnen. Zu den Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte und Innentüren in erstklassiger Qualität. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

471400 €

3.774,22 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; In Einzelfällen kann eine Maklercourtage für den Grundstückserwerb anfallen. Nähere Informationen zur Kaufabwicklung erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Geschätzte Gesamtkosten

497.327 €1

Kaufpreis

471.400 €

Kaufnebenkosten

25.927 €

Notarkosten (1,5%)

7.071 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

16.499 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.357 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rödelsee (97348)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück mit einer Fläche von 522 m² befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Rödelsee. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig finden Sie hier vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, die zum Entspannen und Erholen einladen - ideal für Familien, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfassende Serviceleistungen. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch, den Innenausbau selbst durchzuführen oder professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen - ganz flexibel und individuell. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, das unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlagen, Sanitärobjekte, detaillierte Ausbauanleitungen und vieles mehr umfasst. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Metin CeyhanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26BSKCIMHB9K

Referenznummer: 3878-20-kw19-88629

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