Mehrfamilienhaus zum Kauf 890.000 € 6 Zimmer 182,3 m² 870 m² Grundstück Zentrum-Süd Leipzig 04107

Mehrfamilienhaus zum Kauf
890000 €
4.883 €/m²
6 Zimmer • 182,3 m² • 870 m² Grundstück

Neuwertiges Wohnungspaket im Leipziger Stadtzentrum

Vielen Dank für Ihr Interesse an dem Objekt. Wir möchten gerne die Privatsphäre Mieter schützen und halten uns daher im Onlineauftritt zurück.

Nachstehend finden Sie vorab ein paar Highlights:

- Jahresnettomiete: 41.640,00 EUR
- Faktor: 22,81
- Hinterhaus mit 6 Wohneinheiten direkt am Bayerischen Bahnhof
- effiziente 1-Raum-Appartments mit hochwertiger Ausstattung
- Einbauküchen und Einrichtungsgegenstände werden mitverkauft
- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
- Fußbodenheizung und Video-Gegensprechanlage
- alle Bäder mit bodengleichen Duschen - größtenteils Tageslicht-Bäder
- Top-Lage in unmittelbarer Nähe zum Uni-Klinikum, dem S-Bahnhof und der Universität Leipzig

Die genaue Adresse und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage.

Wir freuen uns auf Sie!

Merkmale

vermietet
870 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
5 Stellplätze: 3 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

890000 €

4.882,60 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

7,14% inkl. ges. USt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.640,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

988.523 €1

Kaufpreis

890.000 €

Kaufnebenkosten

98.523 €

Notarkosten (1,5%)

13.350 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

48.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

31.773 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zentrum-Süd, Leipzig (04107)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auf der Internetseite unseres Kooperationspartners der Leipziger Volksbank eG unter:

https://www.leipziger-volksbank.de/kredit_baufinanzierung/paulick-immobilien---angebote.html

oder:

https://www.paulick-thierfelder.immo/

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Die Flächeninhalte des Objekts sind Circaangaben und wurden nach der Wohnflächenverordnung vom 25 November 2003 BGBl I S. 2346 errechnet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Gerichtsstand ist Leipzig. Stichworte vermietbare Fläche: 182,28 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.35, Distanz zum Gymnasium: 0.47, Distanz zum Flughafen: 13.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.58, Distanz zur Autobahn: 7.95, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz vom Zentrum: 2.10