Die sehr charmante und stilvolle Penthouse-Wohnung mit integrierter Sauna befindet sich im 7. Obergeschoss eines im Jahr 2016 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilien-hauskomplexes. Der Komplex verfügt insgesamt über 90 moderne Wohneinheiten verteilt auf drei Hauseingänge. Der äußerst gepflegte Wohnhauskomplex ist zudem mit einer hauseigenen Tiefgarage ausgestattet und wird von einer Hausverwaltung mit eigenem Hausmeisterservice direkt vor Ort sehr professionell betreut.
Die neuwertige und s (...)
Die vollständige Objektbeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de
Merkmale
Bezug: ab 01.06.2026
teilweise möbliert
7. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche, offene Küche
Tiefgarage
Kabelanschluss
Reinigungsservice
Ihre Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- modernes und stilvolles Wohnen in bester Wohnlage - zentrale und naturnahe Wohngegend in der Nähe des Stollenwörthweihers - sehr gepflegter und neuwertiger Mehrfamilienhauskomplex - Massivbauweise und hauseigene Tiefgarage
- offenes und sehr helles Wohnkonzept (elektrische Oberlichter) - stilvolle Raumgestaltung einer 4-Zimmerwohnung - großer Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und Tresen - Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Doppelwaschbecken - großes Gäste-WC - Saunabad mit Duschbereich und separatem Zugang zur Dachterrasse - Loggia mit Ausrichtung nach Osten (Blick auf die Bergstraße) - großzügige Dachterrasse mit Ausrichtung nach Westen (Abendsonne)
- bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden (App-Steuerung möglich) - elektrische Oberlichter - Fußbodenheizung, Böden durchgängig gefliest (Holz- und Steinoptik) - Klimaanlage im Wohn- und Essbereich - elektrische Doppelmarkise auf der Dachterrasse - Wohnungseingangstür mit Transponder; Schlüssel ebenfalls möglich - sehr gepflegter und neuwertiger Gesamtzustand - Verfügbarkeit: ab 01.06.2026
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
3.350 €
Kaltmiete
22,22 €/m²
2.920 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
9000 €9.000 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage
Almenhof, Mannheim (68163)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Mannheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg angrenzend an die Städte Ludwigshafen und Heidelberg. Die beiden Universitätsstädte Heidelberg und Mannheim bilden zusammen mit Ludwigshafen die drei Oberzentren des Rhein-Neckar-Kreises und gleichzeitig das wirtschaftliche, kulturelle und administrative Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Arbeiten, Einkaufen und Freizeit liegen in Mannheim nah beieinander. Das Motto der Stadt: Alles in Kürze erreichen, keine Zei (...)
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Weitere Informationen
Sonstiges
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