Wohnung zur Miete

496.6 €497 €

Nettokaltmiete

2,5 Zimmer  •  76 m²

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Leoben (8700)

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Leoben-Judendorf: Sanierte 2,5-Zimmer-Mietwohnung in bevorzugter Wohngegend.

Die Wohnung befindet sich im Hochpaterre eines gepflegten Mehrpateienhaus!

Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnküche (inkl. Küche und E-Geräte), Schafzimmer, Zimmer, Balkon mit Zugang zum Garten;
Der Wohnung zugehörig ist weiters ein Gartenabteil und ein Kellerabteil.

Miete inkl. Betriebs- und Heizkostenakonto, exkl. Strom;
Optional kann ein Carportplatz angemietet werden.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage!

Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Mobil : 0699 / 12 29 575 4 Herr D. Wechselberger
Mobil: 0699/ 12 29 575 3 Herr G. Wechselberger




Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert. Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	496,6	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	76,67	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	66,67	zzgl 20% USt.
Sonstiges	€	75	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	85,66
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Gesamtbetrag	€	800,6

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Heizwärmebedarf:	173.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen, Stadtrandlage