Bungalow zum Kauf provisionsfrei 450.000 € 7 Zimmer 146 m² Horneburg 21640

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
450000 €
3.082 €/m²
7 Zimmer • 146 m²

Vielseitig & visionär: Bungalow in Top-Lage (Provisionsfrei)

Über einen separaten Hauseingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe wird der ausladende Flur des Hauses samt angrenzendem Essbereich erreicht. Bei geöffneter Schiebetür zum danebenliegenden Wohnzimmer wird die Weitläufigkeit des Hauses deutlich - ohne dass Gemütlichkeit verloren geht.
Das Wohnzimmer mit gediegenem Kamin bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Ob Sofalandschaft, Couchtisch, Media-Bereich oder zusätzlicher Esstisch - hier können Sie sich frei entfalten. Beim Verweilen auf dem Sofa genießen Sie den Ausblick in den großzügigen Garten, der Spielgeräte für die Kinder sowie Abstellmöglichkeiten in diversen Schuppen bietet. Zeigt die Sonne ihr bestes Gesicht, wird schnell die Terrassentür zum Außenbereich geöffnet. Nun haben Sie die Wahl: Terrasse mit Markise oder überdachter Freisitz, der übrigens auch einen Kamin mit sich bringt? Sie werden immer die richtige Entscheidung treffen....
Die Vorbereitungen für den Grillabend werden in der Küche getroffen, die sich dem Flur- und Essbereich anschließt und über eine Einbauküche verfügt. Eine weitere Tür trennt die beschriebenen Flächen von dem Bereich des Bungalows, der Ihre persönlichen Rückzugsorte umfasst. In diesem bieten Ihnen drei Zimmer die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Ein Hauptbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken sowie ein zusätzliches WC am Ende des Flures schaffen dem Pärchen Luxus und der Familie eine optimale Grundlage in der Alltagsabwicklung. In einem kompakten Abstellraum verstauen Sie Zubehör des täglichen Bedarfs.
Das Untergeschoss umfasst zum einen die technischen Räumlichkeiten für die Heizungsanlage sowie die Öl-Tanks und stillt zum anderen das Bedürfnis nach mehr Wohnraum.
Ihre Heranwachsenden können sich auf weiteren drei Zimmern ihr eigenes Reich schaffen und haben sogar Zugriff auf ein großflächiges Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Auch die Wäsche hat keinen weiten Weg. Der Wäscheraum befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Merkmale

offener Kamin
Terrasse
Kabelanschluss

- Einfamilienhaus, Bungalow massiv
- Grundstück: 1.215 m²
- Doppelcarport
- Garage
- Terrasse mit Markise
- Freisitz mit Kamin
- großflächiger Garten mit Spielgeräten und div. Schuppen
- Untergeschoss über separaten und erneuerten Eingang erreichbar
- teilweise elektrische Rollläden
- teilweise Klimaanlage
- SAT-Anlage
- Glasfaseranschluss
- Öl-Heizung (2008)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

450000 €

3.082,19 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

481.500 €1

Kaufpreis

450.000 €

Kaufnebenkosten

31.500 €

Notarkosten (1,5%)

6.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Horneburg (21640)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Horneburg, eine charmante Gemeinde im Landkreis Stade, vereint ländliche Idylle mit hervorragender Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Der Ort besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und eine gewachsene Infrastruktur, die alle Dinge des täglichen Bedarfs abdeckt.

Im Ortskern finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grund- und weiterführende Schule. Das gesellschaftliche Leben wird durch Vereine, Gastronomie und kulturelle Angebote bereichert. Natur- und Erholungssuchende profitieren von weitläufigen Grünflächen, Obstplantagen und Rad- und Wanderwegen in der umliegenden Altes-Land-Region. Besonders attraktiv ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Horneburg bietet eine direkte S-Bahn- bzw. Regionalbahnverbindung nach Hamburg und Stade. Mit dem Auto sind die Autobahnen A26 und A7 schnell erreichbar, sodass Hamburg in ca. 40 Minuten zu erreichen ist.

Horneburg eignet sich ideal für Familien, Paare und Pendler, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute urbane Anbindung nicht verzichten möchten. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, optimaler Infrastruktur und reizvoller Umgebung macht diesen Standort zu einer gefragten Wohnlage im Hamburger Umland.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohngegend im nördlichen Teil Horneburgs. Der Ortskern ist fußläufig oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht.

Weitere Informationen

Sonstiges Bushaltestelle: 500 m
Haltestelle Bürgerbus: 500 m
Autobahn 26: 2,5 km
Bundesstraße 73: 1,5 km
Bahnhof: 1,2 km

Supermarkt, Edeka: 1,7 km
Supermarkt, Netto: 1,0 km
Supermarkt Rewe: 3,0 km
Drogeriemarkt, Rossmann: 1,7 km
Ratsapotheke: 1,1 km
Falken-Apotheke: 1,2 km
Grundschule: 1,5 km
Oberschule: 1,1 km
div. Kindergärten: 1,0 km - 2,5 km
Sporthalle: 1,3 km
Restaurants: 1,3 km Stichworte Nutzfläche: 169,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

moovin Immobilien GmbH

Sternstraße 121, 20357 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26Q3G3VDR9R8

Referenznummer: VK-26-10062