Bürofläche zur Miete provisionsfrei 5 € 2.357 m² Bürofläche teilbar ab 379 m² Dreieichenhain Dreieich 63303

Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
5 €
/m²
2.357 m² Bürofläche • teilbar ab 379 m²

CALEO ¦ Dreieich ¦ 379 m² - 2.357 m² ¦ ab EUR 5,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

Die Liegenschaft ""Heinrich Hertz Park"" ist ein multifunktionaler Gewerbepark und besteht aus 2 Gebäuden mit Service- und Lagerflächen in den Erdgeschossen, die an jeder Gebäudeseite über eine überdachte Andienung mit bis zu 7 Rampen verfügen.

Die beiden Gebäude sind gepflegt und bieten einen modernen Standard. Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die großzügigen mit Naturstein ausgelegten Eingangsbereiche vermitteln einen repräsentativen Charakter.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
Gäste-WC
voll klimatisiert
Kantine

- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- teilweise Glastrennwände,
- abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Deckenleuchten,
- manueller Sonnenschutz,
- Bodenbeläge in Absprache mit dem Mieter,
- Vollausgestattete Teeküchen.

- Fensterbankkabelkanäle,
- CAT 6/ CAT 7-Verkabelung vorhanden bzw. Modifikation in Absprache mit dem Mieter.

Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m
- lichte Raumhöhe ca. 2,75 bis 5,00 m,
- Hallenhöhe ca. 4,0 - 6,50 m bis zur Unterkante Binder,
- Andienung über bis zu 7 Laderampen (Tore),
- Großer Laderaum mit Verkehrsfläche.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1990

Mietkosten

Monatliche Miete

5 €/m²

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei; Nach erfolgreicher Besichtigung mit der ONE Hub zahlt der Vermieter die anfallende Maklercourtage bei Abschluss eines Mietvertrages.

Kaution

keine Angabe

Lage

Dreieichenhain, Dreieich (63303)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Dreieich zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die nahegelegene Autobahn A661 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt sowie der umliegenden Städte. Zudem befinden sich mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Der Flughafen Frankfurt am Main ist in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für internationale Klienten und Geschäftspartner attraktiv macht.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Dreieich ist optimal entwickelt. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die eine abwechslungsreiche Verpflegung bieten. Auch Dienstleister wie Banken, Apotheken und Arztpraxen sind in der Nähe vorhanden. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien und berufstätige Eltern attraktiv macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer ruhigen, angenehmen Atmosphäre. Grünflächen und Parks laden zu Pausen im Freien ein und fördern ein angenehmes Arbeitsklima. Die Nachbarschaft besteht sowohl aus gewerblichen als auch aus Wohnnutzungen, was eine interessante Mischung und ein lebendiges Umfeld schafft. Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, wie Sporteinrichtungen und Veranstaltungen, sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.

**Fazit:**
Zusammenfassend bietet die Büro- und Praxisfläche in Dreieich eine ideale Lage für Unternehmen, die Wert auf gute Erreichbarkeit und eine entwickelte Infrastruktur legen. Die Kombination aus angenehmer Umgebung, optimaler Verkehrsanbindung und vielfältigen Angeboten in der Nachbarschaft macht diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für verschiedene gewerbliche Zwecke. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Weitere Informationen

Sonstiges CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine "One-Stop-Shop-Lösung" und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!

Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.

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CALEO Support Website - https://www.caleohub.com/caleo-support

Bewertungen bei Provenexpert - https://www.provenexpert.com/caleo/

LinkedIn Profil von CALEO - https://www.linkedin.com/company/11690925

Direkt zum Objekt-Expose - https://caleohub.com/bürofläche-praxisfläche-immobilie/CA-2692/ Stichworte Gesamtfläche: 2.357,00 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

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Über den Anbieter

ONE Hub GmbH

Lindleystr. 8a, 60314 Frankfurt am Main

Partnerschaft

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Online-ID: 23GM1HA7YQ3P

Referenznummer: CA-2692