2 Zimmer • 65 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
905 €
2 Zimmer • 65 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Neubauwohnung in Günzburg 2 ZKB
Zur Vermietung steht eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, in einem modernen Neubau und hervorragender Lage in Günzburg. Die Wohnung wird im Mai 2026 bezugsfertig und bietet Erstbezug in moderner Bauweise. Der offene und großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur Loggia, die den Wohnraum ideal erweitert und zum Entspannen im Freien einlädt. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Das Schlafzimmer bietet ausreichend viel Platz und Ruhe, sowohl Zugang zur Loggia. Das moderne Bad überzeugt mit der neusten Ausstattung. Die Wohnung wurde in energieeffizienter Bauweise errichtet und entspricht aktuellen Wohnstandards, was sich positiv auf die Wohnqualität auswirkt. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz und sorgt für komfortables und sicheres Parken.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
13,92 €/m²
905 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Lage
Josef-Kuhn.Str 2, Denzingen, Günzburg (89312)
Die Wohnanalage befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Lage in Günzburg und zeichnet sich durch ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld aus. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen aller Art und Spielplätze befinden sich ebenfalls in der Nähe und machen die Lage attraktiv für Familien. Die Günzburger Innenstadt ist wenigen Gehminuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraße B16 und die Autobahn A8 gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Ulm, Augsburg und München.
Weitere Informationen
Sonstiges
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