Mehrfamilienhaus zum Kauf 448.000 € 10 Zimmer 265 m² 512,8 m² Grundstück Schapen Braunschweig 38104

Mehrfamilienhaus zum Kauf
448000 €
1.691 €/m²
10 Zimmer • 265 m² • 512,8 m² Grundstück

Familien- & Investorenchance: Großzügiges Haus mit 3 Eigentumswohnungen

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Dieses außergewöhnliche 2 Parteienhaus bietet vielseitige Wohnmöglichkeiten und befindet sich auf einem großzügigen 1149 qm Grundstück. Die ehemalige Arztpraxis mit ca. 100 qm bietet das Potential, in eine helle und moderne Wohnung umgebaut zu werden. Der großzügige, helle Eingangsbereich lädt bereits zum Verweilen ein.....

*** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ***

Merkmale

512,8 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
offener Kamin
Garten

- es besteht die Möglichkeit für 3 abgeschlossene Wohneinheiten
- Gas Zentralheizung
- voll unterkellert
- 2 Vollbäder, Gäste WC
- Gäste WC
- zwei Kaminöfen
- Großer garten
- Garten haus
- Garage und Stellplatz

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

448000 €

1.690,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

495.354 €1

Kaufpreis

448.000 €

Kaufnebenkosten

47.354 €

Notarkosten (1,5%)

6.720 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.994 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.240 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schapen, Braunschweig (38104)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie in der Hordorfer Straße 109, 38104 Braunschweig, bietet eine hervorragende Lage für junge Familien, eignet sich aber auch als Mehrgenerationen Haus. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer hohen Eigentümerquote und einem großzügigen Wohnraumangebot, was für eine stabile und familienfreundliche Umgebung spricht...

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Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis zum KI Einsatz:
Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein.

Energieausweis:
Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.

Möblierungshinweis:
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG):
Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des §?7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen.
Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des §?7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 232,00 m², Sonstige Fläche: 133,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 600,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen