Konz: Moderne, energieeffiziente Erdgeschosswohnung mit Terrasse!
Kurzbeschreibung
- 69 m² Erdgeschosswohnung - Terrasse - Einbauküche
Objekt
Diese moderne Erdgeschosswohnung in einem Mehrparteienhaus überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre hohe Energieeffizienz sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in eine einladende Diele. Von hier aus führt ein kleiner Flur nach rechts in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohnraum einfügt.
Vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich bietet. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Die Wohnung verfügt zudem über ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Ein eigener Kellerraum (3. von rechts) gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Platzangebot ab. Zudem befindet sich im Keller ein Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Ein Stellplatz (3. von links) kann optional für 40 € pro Monat angemietet werden. Die Wohnung ist äußerst energieeffizient und wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert.
In den Nebenkosten sind bereits Lampen, Gardinen sowie Regale enthalten, was einen unkomplizierten und komfortablen Einzug ermöglicht.
Merkmale
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
Terrasse
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
- offener Wohn- und Essbereich - Einbauküche - Badezimmer mit Dusche - Schlafzimmer - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Terrasse - eigener Kellerraum - Außenstellplatz (40 € monatlich)
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2020
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.080 €
Kaltmiete
13,04 €/m²
900 €
Nebenkosten
180 €
Kaution
1800 €1.800 €
Weitere Preisinformationen
zu vermieten
Lage
Konz (54329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Wohnlage in Konz. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer gewachsenen Nachbarschaft - ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch Wert auf ein entspanntes Wohngefühl legen.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl Trier als auch Luxemburg bequem erreichbar. Der Bahnhof Konz sowie die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen sorgen für kurze Wege im Alltag. Zusätzlich lädt die Umgebung mit ihren grünen Naherholungsbereichen und der Nähe zur Mosel zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.
