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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Martin Krause

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017 ···

Nr. anzeigen

0173 9108957

Gifhorn - 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Stadtrandlage

€ 128.000

Kaufpreis

62,88 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38518 Gifhorn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 128.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Ruhige Wohnlage am nordöstlichen Stadtrand von Gifhorn. Schulen, Kindergarten sowie Lebensmittelmärkte befinden sich in der näheren Umgebung. Die Innenstadt von Gifhorn ist zügig erreichbar. Guter Anschluss über die B188 nach Wolfsburg bzw. über die B4 nach Braunschweig sowie zur A2.

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Die Wohnung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr: 1977

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 17.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

106,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf wird eine gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses angeboten. Die Wohnung liegt ruhig und zentrumsnah am nordöstlichen Stadtrand von Gifhorn! Sie besitzt einen Balkon in Westausrichtung. Zur Wohnung gehört eine Garage auf einem kleinen Garagenhof.

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus in Massivbauweise
- das Gebäude ist voll unterkellert
- Gas-Zentralheizung (ca. Bj. 1991)
- die Wohnung besitzt drei neuere Kunststoffenster mit ISO-Verglasung (ca. Bj. 2021)
- sowie zwei alte Holzfenster (ca. Bj. 1977)
- Rolladen im Wohnzimmer - elektrisch
- die übrigen Rolläden -...

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis:
Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Die Deutsche Bank Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möblierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von...