ALLES NEU! Erstbezug! Bestlage ! DG m. unverbauter Fernsicht! Garage mgl. / Neue Küche*
Das Wichtigste vorab: Die hier angezeigten Bilder, sind Bilder der 1.OG Wohnung, die erst jetzt übergeben wurde. Die Ausstattung und Optik entspricht dem selben Standard. Die Wohnung im DG hat im Schlafzimmer, sowie dem 3.Zimmer Dachschrägen. Die restlichen Zimmer, Bad und Küche sind ohne Schrägen. Das Objekt befindet sich gerade in der letzten Phase des Umbaues. Balkone sind gerade im Umbau.
Luxus: Das reine Wohn.- Esszimmer hat eine größe von über 45 m² zur Balkonseite gibt es 2 bodentiefe Fenster mit Blick auf den Spessart Die Küche ist ein Musterbild.
Wohnungsfertigstellung geplant bis Ende April Fragen Sie uns danach !
ALLES NEU !!! ALLES NEU !!! Neubaustandard !!!
Das gibts nicht oft: "Penthousechrakter" mit Fernsicht auf den Spessart
Nur "3" Wohneinheiten
Das Haus wurde grundlegend Kernsaniert !!!
Energiesparend: Die Immobilie entspricht in Dämmung und Ausstattung heutigem Neubaustandard Kompletter neuer Vollwärmeschutz (extra mit Mineralfaserdämmung, kein Kunststoff)
Perfektes Raumklima: für angenehmes Raumklima in den Räumen, sorgt die automatische Raumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
Wichtig für die DG Wohnung !!! Neues Dach: Das "komplette Dach" wurde nach heutigen Standards neu gedämmt und aufgebaut Hitze im Sommer fehlanzeige! Neue Fenster Ebenso wurden hochdämmnende Fenster mit 3-Fachverglasung eingebaut / angenehmer Nebeneffekt: erhöhter Schallschutz
Neue, komplette Elektrik
Neues Bad neu mit Glasduschtrennwand
Neuer hochwertiger Bodenbelag in Holzdielenoptik
Neue Türen
Neue Küche mit Spülmaschen, Kühlschrank, Herd, Kochfeld in KM nicht enthalten!
Neue Tapeten & frisch gestrichen
Neuer Balkon mit grandioser unverbauter Fernsicht auf den Spessart
Sonstiges: kleiner Abstellraum in der Wohnung eigenes Kellerabteil Garage mgl. / Preis auf Anfrage ! sep. Waschküche Es sind keine Haustiere oder Raucher "im" Haus erwünscht
Energiebedarfsausweis 86,6 kWh/m²a Heizungsart Gas Baujahr Haus: 1975-2026 Gültig bis: 24.03.2036 EEK C
Merkmale
Dachgeschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.3.2036. Endenergiebedarf beträgt 86.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist C.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen
