Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
249500 €
3.331 €/m²
3 Zimmer • 74,9 m²

PROVISIONSFREI! BARRIEREFREIE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN 21339 LÜNEBURG

Die ca. in 1999 in Massivbauweise errichtete 3-Zimmer Eigentumswohnung bietet ca. 74,90 m² Wohnfläche zuzüglich Kellerraum.
Sie liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage mit Südbalkon.

Es können bei Bedarf Pflegeleistungen über die Johanniter im Nachbarhaus gebucht werden.

Einige Eckdaten zum Objekt:

•Helle EBK
•Abstellraum
•Bad mit barrierefreier, ebenerdiger Dusche
•Fußböden Fliesen, Laminat und Teppichboden
•Iso-Kunststofffenster
•Aussenrollläden
•Ruhige Wohnlage
•Markise

Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträt € 43,41/monatlich.
Die Wohnung wird frei geliefert.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Einbauküche
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Bad mit Dusche
Loggia

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1999

Preisdetails

Kaufpreis

249500 €

3.331,11 €/m²

Hausgeld

150 €

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

266.966 €1

Kaufpreis

249.500 €

Kaufnebenkosten

17.466 €

Notarkosten (1,5%)

3.743 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.475 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.248 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weststadt, Lüneburg (21339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lüneburg hat eine tausendjährige Geschichte, die das Stadtbild auch heute noch prägt. Die ausgezeichnete Infrastruktur Lüneburgs öffnet wirtschaftliche und kulturelle Perspektiven. Genannt seien nur das umfangreiche Angebot an allgemein- und berufsbildenden Schulen und Universität mit zahlreichen Fachrichtungen.Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Praxen jeglicher Art, Museen und div. Freizeitangebote lassen keine Wünsche offen.

Das Objekt liegt im Stadtteil Volgershall in ruhiger und zentraler Lage in Lüneburg Weststadt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Riedel Immobilien

Ole Au 3, 21436 Oldershausen

Partnerschaft

Herr Hinnerk RiedelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26GB3THZD99G

Referenznummer: 2026-12899

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