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Living Fertighaus GmbH - Denny Wedell
764.400 €
6 Zimmer  •  166,4 m²  •  773 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
764400 €
4.595 €/m²
6 Zimmer  •  166,4 m²  •  773 m² Grundstück

Dein individuelles Lebenshaus in Rüdersdorf - Raum für Träume und Familie

Stell dir vor, du betrittst dein neues Zuhause in Rüdersdorf, ein perfekt projektiertes Fertighaus, das nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,35 m² und 6 Zimmern bietet dir dieses Eigenheim den idealen Raum für deine Familie. Die stilvolle Satteldacharchitektur mit einer Neigung von 25 Grad verleiht dem Haus nicht nur einen eleganten Look, sondern sorgt auch für eine optimale Raumausnutzung. Die Übereck-Erker schaffen einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der dir ein behagliches Zuhause-Gefühl vermittelt. Hier kannst du deine Freizeit genießen und schöne Erinnerungen mit deinen Liebsten kreieren.

Zusätzlich zu diesem einzigartigen Wohnkonzept profitierst du von einer Vielzahl an Leistungen, die Living Haus dir bietet. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst. Sie ist ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, sodass du beim Kochen jeden Moment genießen kannst. Die Küche wird rechtzeitig zu deinem Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Mit der Living Haus Bau-App, dem Bau-Cockpit, behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Alle wichtigen Informationen sind digital und einfach zugänglich, was dir hilft, stressfrei zu bauen. I-KON - Intelligentes Bauen sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist, perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt.

Das Zuhause-Darlehen von Living Haus ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 EUR, oft zu einem besonders günstigen Zinssatz, was dir den Einstieg in dein Traumhaus erleichtert. Das Zuhause-Paket stellt sicher, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung kommt, einschließlich moderner Böden und stilvoller Sanitäranlagen.

Wenn du gerne selbst aktiv werden möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So wird dein Haus nicht nur zu einem Ort zum Wohnen, sondern auch zu einem Projekt, das du mit Stolz selbst gestaltet hast.

Merkmale

  • 773 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Kein Keller
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die Ausstattung deines neuen Hauses lässt keine Wünsche offen. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die alles optimal aufeinander abgestimmt sind. Mit der Möglichkeit, die Bodenbeläge nach deinen Wünschen zu wählen, gestaltest du dein Zuhause ganz individuell. Zudem profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung und einer Vielzahl von Bauversicherungen, die dich während des gesamten Bauprozesses absichern. Dein Zuhause wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte PV-Anlage samt Speicherbatterie umfasst, um einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt für ein effizientes Heizen, während aluminiumgeschäumte Rollläden sowohl im Sommer als auch im Winter für ein angenehmes Raumklima sorgen. Alles wird aus einer Hand organisiert, von der Bodenplatte bis zum Innenausbau, für ein entspanntes Bau-Erlebnis. Dein zukünftiges Zuhause wird so zu einem Ort, der sowohl funktional als auch ästhetisch ist und auf deine persönlichen Vorlieben abgestimmt ist. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
764400 €
4.595,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
856.663 €1
Kaufpreis
764.400 €
Notarkosten (1,5%)
11.466 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
49.686 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.289 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.822 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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HennickendorfRüdersdorf (15378)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rüdersdorf ist nicht nur ein schöner Wohnort, sondern bietet auch hervorragende Annehmlichkeiten für Familien und Naturliebhaber. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die gut bewertet sind und eine familiäre Atmosphäre bieten. Für ältere Kinder gibt es weiterführende Schulen in der Nähe, die mit guten Noten und engagierten Lehrern aufwarten.

Die Gesundheitsversorgung ist ebenfalls optimal, zahlreiche Ärzte, Apotheken und ein modernes Krankenhaus sind in wenigen Minuten erreichbar. Für den täglichen Einkauf kannst du zwischen verschiedenen Supermärkten und Fachgeschäften wählen, die alle in der Nähe liegen und eine breite Produktauswahl anbieten.

Die Freizeitmöglichkeiten sind in Rüdersdorf vielfältig. Ob Radfahren, Wandern oder einfach nur die Natur genießen - die umliegenden Wälder und Seen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Zudem gibt es Sportvereine und Freizeitstätten, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene zahlreiche Möglichkeiten bieten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mit der S-Bahn gelangst du schnell nach Berlin, was Rüdersdorf auch für Pendler attraktiv macht. Zudem ist die Autobahn in unmittelbarer Nähe, was dir eine hervorragende Erreichbarkeit in alle Richtungen ermöglicht.

Insgesamt bietet Rüdersdorf alles, was du für ein erfülltes und glückliches Leben benötigst - ein Ort, an dem du und deine Familie sich wohlfühlen können.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 166,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Goerzallee 189-223, 14167 Steglitz-Zehlendorf
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Partnerschaft
Herr Denny WedellDein Kontakt
Online-ID: 2n4p35n
Referenznummer: 30678-9869
Living Fertighaus GmbH - Denny Wedell
Living Fertighaus GmbH - Denny Wedell
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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