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395.000 €
4 Zimmer  •  85 m²  •  669 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
395000 €
4.647 €/m²
4 Zimmer  •  85 m²  •  669 m² Grundstück

Einfamilienhaus in Mitterndorf: 4 Zimmer, Garage & mehr!

Auf einem 669 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung befindet sich ein Bungalow (BJ 2015) mit Pool, Garage und weiteren 3-4 Parkplätzen.

 

Das ca. 138 m² große Bungalow  ist folgendermaßen aufgeteilt:

-Flur

-3 Zimmer

-Wohn-/Essküche Küche komplett ausgestattet

-Badezimmer

-Toilette

- Wintergarten

- Garage

Das Haus kann möbliert oder unmöbliert übergeben werden.

 

Ausstattung:

- Kunststofffenster

- Nassräume verfliest

- Beheizt bzw. gekühlt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe, ebenso wird das Warmwasser mit der Luftwärmepumpe produziert

- Photovoltaikanlage 20 kW - niedrige Energiekosten

Des Weiteren befindet sich im Wohnbereich ein Kamin, an dem Sie an kalten Wintertagen die knisternde Wärme genießen können.

Das Haus ist am örtlichen Wasser- und Kanalnetz angeschlossen, ebenfalls befindet sich am Grundstück ein Brunnen mit dem der Garten gegossen werden kann.

Die Möglichkeit einer Aufstockung des Hauses ist ebenfalls gegeben.

Der Energieausweis wird momentan aktualisiert und nach Fertigstellung selbstverständlich zur Verfügung gestellt.

 

_Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Djordjevic unter Tel. Nr.: +43660 5451310 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: bojan@atrium-real.at_

_BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN._

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <4.000m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 669 m² Grundstück
  • offene Küche
  • 4 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
  • möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2015
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerSolar, Holz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
395000 €
4.647,06 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

address-icon
Mitterndorf an der Fischa (2441)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in Mitterndorf an der Fischa, einer kleinen Gemeinde im niederösterreichischen Bezirk Baden. Die Lage ist sehr idyllisch, umgeben von grünen Wäldern und Wiesen. In der Nähe gibt es einen Arzt, einen Supermarkt, eine Poststelle und eine Bushaltestelle. Die Gegend ist sehr ruhig und bietet viel Ruhe.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 138,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Gartenfläche: 500,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

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Über den Anbieter

ATRIUM GLOBAL INVESTMENT GmbHMaklerbüro
Stadiongasse 4 Top V, 1010 WIEN
Herr Bojan DjordjevicDein Kontakt
Online-ID: 2ngpb5m
Referenznummer: OBGC2026022308431753859fb714986
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