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469.000 €
1 Zimmer  •  46 m²  •  EG
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469000 €
10.196 €/m²
1 Zimmer  •  46 m²  •  EG

Nordseeinsel Wangerooge - Ferienapartment mit seitlichem Meerblick

Das Ferienapartment im ANNA DÜNE Aparthotel auf der idyllischen Nordseeinsel Wangerooge bietet nicht nur eine traumhafte Lage, sondern auch einen seitlichen Meerblick. Mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² und einer zusätzlichen Gemeinschaftsfläche von ca. 32 m² (Lobby, Sauna, Restaurant usw.) ergibt sich für diese Immobilie eine Gesamtfläche von ca. 78 m². Es liegt im Erdgeschoss

Die Aufteilung des Apartments umfasst ein geräumiges Wohn- Schlafzimmer inkl. einem Küchenbereich mit Pantryküche, ein Badezimmer und eine westseitig gelegene Terrasse mit seitlichem Meerblick. Das Apartment wird komplett möbliert angeboten, inklusive einer voll ausgestatteten Pantryküche mit Geschirr. Somit können Sie Ihren Urlaub direkt nach dem Kauf entspannt und bequem beginnen.

Dieses Apartment stellt nicht nur eine lohnende Kapitalanlage dar, sondern bietet Ihnen auch die Möglichkeit zur Eigennutzung (28 Tage im Jahr). Das professionelle touristische Vermietungsmanagement wird vom renommierten Betreiber Upstalsboom übernommen, sodass Sie sich um die Vermietung und Verwaltung Ihres Apartments keine Sorgen machen müssen.

Darüber hinaus verfügt das ANNA DÜNE Aparthotel über einen großzügigen Saunabereich im Untergeschoss, der Ihnen erholsame Stunden der Entspannung ermöglicht. Genießen Sie nach einem langen Tag am Strand oder bei ausgedehnten Spaziergängen die wohlige Wärme der Sauna und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.

Mit dem Kauf des Ferienapartments mit seitlichem Meerblick im ANNA DÜNE Aparthotel haben Sie die perfekte Möglichkeit, die Schönheit der Nordseeinsel Wangerooge zu erleben.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Apartment direkt am Meer.

Interesse? Der Kontakt zu uns!
Für weitere Unterlagen, Fragen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Hopster (Tel.: 05921-­30837-­25) gerne zur Seite.

Merkmale

  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2013
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
469000 €
10.195,65 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. MwSt.
Käuferprovision: 2,975% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
515.806 €1
Kaufpreis
469.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.450 €
Provision für Käufer (2,98%)
13.976 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Obere Strandpromenade 5Wangerooge (26486)
Bis zur Zedeliusstraße mit ihren diversen Geschäften und Restaurants sind es nur 150 Meter. Auch weitere touristische Highlights befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Apartment persönlich vorstellen zu dürfen.

Schauen Sie sich gerne auf Instagram ein Video dieses Apartments an:
https://www.instagram.com/reel/C6auq4-IvwI/?igsh=MWE4c3Uzbng0cXhhOQ==

Unter https://www.upstalsboom-ferienwohnungen.de/nordsee/wangerooge/waah0-02 finden Sie weitere Informationen zum Apartment von Upstalsboom.

Kontaktformular niu - https://www.norddeutsche-immobilien-union.de/kontakt

Impressum niu - https://www.norddeutsche-immobilien-union.de/impressum

Datenschutz niu - https://www.norddeutsche-immobilien-union.de/datenschutz

Upstalsboom - Verfügbarkeit - https://www.upstalsboom-ferienwohnungen.de/nordsee/wangerooge/waah0-02

Video bei Instagram - https://www.instagram.com/p/C8JRVepI9M0/

Video bei YouTube - https://www.youtube.com/shorts/Jr8rPEbFrlo Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bentheimer Str. 32, 48529 Nordhorn
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Partnerschaft
Herr Keno Düselder
Herr Keno DüselderDein Kontakt
Online-ID: 2lxpt5x
Referenznummer: ANNA DÜNE Aparthotel Wangerooge Ap. 0.02
niu norddeutsche immobilien-union GmbH
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niu norddeutsche immobilien-union GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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