Einfamilienhaus zum Kauf

290000 €290.000 €

2.685 €/m²

4 Zimmer  •  108 m²  •  523 m² Grundstück

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Trebbin (14959)

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Im historischen Teil von Trebbin, unweit des Marktplatzes, liegt dieses, im Jahr 1890 erbaute Einfamilienhaus. Zur Erbauungszeit gab es in dieser Straße, in fast jedem Haus, einen kleinen Handwerksbetrieb.

Mit der Übernahme des Hauses durch die 2.Generation des jetzigen Eigentümers, wurde 1989 eine Kernsanierung des Hauses durchgeführt.
Es erfolgte der Anschluss an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz. Wasser- und Abwasserleitungen wurden neu verlegt, sowie die Elektroleitungen komplett erneuert. Zimmer- und Außenwände, Fenster und Türen wurden ersetzt,das Dach neu gedeckt und gedämmt.

Zusätzlich wurde das Haus mit der Kernsanierung um ca. 1/3 erweitert und teilunterkellert.In dem teilunterkellerten Bereich befindet sich heute eine Sauna mit Duschbereich und Aufenthaltsraum.

In dem Nebengelass von ca. 50m², ist Platz für Hobby´s oder 1-2 Autos.
Dem schließt sich ein kleiner Gartenbereich mit einen Größe von 99m² an.

gut zu wissen - für das Flurstück 1/2, Flur 6 = 39m² besteht ein kostenfreies Nutzungsrecht durch die Stadt Trebbin. Dieses kann bei Erwerb übernommen, bzw. in Höhe des Bodenrichtwertes (250,-€/m²) zusätzlich von der Stadt Trebbin erworben werden
(9.750,-€).

- das Objekt kann bei Bedarf möbliert übernommen werden Link - Datenschutzerklärung Hier finden Sie unsere Hinweise für ihren Datenschutz:

https://www.mrosko-immobilien.de/datenschutz/ Widerrufsbelehrung 1. Widerufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tage des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Mrosko- Immobilien, Andrea Mrosko, Weidenweg 6 in 14959 Trebbin / Telefonnummer 033731-12343 / e-mail-info@mrosko-immobilien.de / www.mrosko-immobilien) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder e-mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können hierfür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Vergütung bei sofortiger Leistung
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

2. Muster-Widerrufsformular
(Wenn sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück)

An (Mrosko- Immobilien, Andrea Mrosko, Weidenweg 6 in 14959 Trebbin / Telefonnummer 033731-12343 / e-mail-info@mrosko-immobilien.de / www.mrosko-immobilien.):

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung:

Bestellt am (*) erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
____________________________________________
DatumUnterschrift des/der Verbraucher(s)

(nur bei Mitteilung auf Papier)

(*) Unzutreffendes streichen
Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend