ATIK: Ihr Wunschbüro in der Kaiserstraße -provisionsfrei
In einem repräsentativen Geschäftshaus steht ab sofort moderne Büroflächen zur Verfügung:
1.068,10 m² im 4. Obergeschoss, inklusive Dachterrasse 1.261,91 m² im 3. Obergeschoss 1.152,70 m² im 2. Obergeschoss, inklusive Innenhof
Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die eine funktionale Arbeitsumgebung und zugleich eine repräsentative Fläche suchen. Die großzügige Fensterfront sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die durchdachte Grundrissgestaltung erlaubt eine flexible Nutzung - ob als offene Bürolandschaft, klassische Einzel- oder Teambüros.
Die Liegenschaft befindet sich in einer stark nachgefragten Lage mit hoher Sichtbarkeit und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Das Umfeld ist geprägt von etablierten Unternehmen und Einzelhändlern und bietet ein professionelles und gewachsenes Geschäftsumfeld.
Merkmale
Bezug: sofort.
4. Geschoss
Personenaufzug, Lastenaufzug
Keller
7 Stellplätze: 7 Außen-Stellplätze
voll klimatisiert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr2005
Mietkosten
Monatliche Miete
16 €/m²
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
7 Stellplätze
Lage
Innenstadt-Ost, Karlsruhe (76133)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bürofläche in der Kaiserstraße befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Karlsruhes, unweit der Innenstadt und mit direkter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen sind nur wenige Minuten zu Fuß vom Gewerbegebäude entfernt. Diese Haltestellen bieten schnelle und direkte Verbindungen in die gesamte Stadt sowie in die umliegenden Regionen. Dank der zentralen, aber dennoch angenehm ruhigen Lage profitieren Unternehmen von einer idealen Kombination aus urbanem Umfeld und konzentriertem Arbeitsklima.
Die Umgebung der Kaiserallee ist geprägt von einer vielfältigen Infrastruktur mit einer Mischung aus etablierten Unternehmen, Kanzleien, medizinischen Einrichtungen sowie gastronomischen Angeboten. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung und tragen zu einer hohen Aufenthaltsqualität bei - sowohl in der Mittagspause als auch nach Feierabend.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten Ihnen Gewerbeimmobilien provisionsfrei an - sei es für Büro-, Handels- oder Logistikflächen.
Dank unserer langjährigen, tiefgreifenden Expertise im Immobilienmarkt sowie eines weitreichenden Netzwerks sind wir in der Lage, Ihnen nicht nur einen umfassenden und transparenten Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen und Geschehnisse zu bieten, sondern auch gezielt auf Ihre individuellen Bedürfnisse einzugehen. So finden wir gemeinsam die perfekte Immobilie, die optimal zu Ihrem Unternehmen passt - sei es im Bereich Büroflächen, Einzelhandel oder Logistik.
Für ein unverbindliches erstes Gespräch oder eine Besichtigung sind wir jederzeit für Sie da. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht - wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen!
