M&M Immobilien
Herr Mike Schrauber
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Nr. anzeigenBEI ERLANGEN: BUBENREUTH - WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MEHRFAMILIENHAUS MIT HOHER AUSBAUKAPAZITÄT
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
3,95 % zzgl.19% MwSt. zu zahlen vom Erwerber an den Makler bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages
Lage
Bubenreuth liegt im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt und ist nur ca. 4 Km von Erlangen entfernt. Schulen, Kitas und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich meist fussläufig vom Haus entfernt.
In Erlangen oder Forchheim sind sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Bubenreuth...
Das Haus
Geschosse
4 Geschosse
Baujahr
1974
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
15.10.2025 bis 14.10.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
138,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Grosses Wohn-/Geschäfts bzw. Mehrfamilienhaus mit 4 Garagen im Herzen von Bubenreuth mit fast 800 m² Ausbaufläche auf ca. 1.079 m² Grundstück. Interessant für Selbstnutzer, z.Bsp. für die ganz große Familie als Mehrgenerationenhaus oder für Investoren zum Ausbau mit weiteren Wohnungen. Gern übernehmen wir auch in ihrem...
Ausstattung
Erdgeschoss:
Büro, Kunden-WC`s, Gewerbe- und weitere Räume
Erdgeschoss - Deckenhöhe: 3,00 m
1. Obergeschoss
- 4 Zimmer Wohnung mit Balkon 132,73 m² zzgl. Balkonfläche
- 2 Zimmer Wohnung mit Balkon 43,62 m² zzgl. Balkonfläche
Dachgeschoss:
- 3 Zimmer Wohnung mit 89,76 m²
- 1 Zimmer...
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 167.01 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Alle Angaben zum Objekt wurden uns...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mk3359
Referenznummer: 20059
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