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HAC Vermögensmanagement AG

Herrn Tobias Gabriel

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040 ···

Nr. anzeigen

040/611848256

Endreihenhaus mit gr. Grundstück im Friesenstil – Perfekt für Familien und Gartenliebhaber!

€ 499.000

Kaufpreis

126 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

341 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22846 Norderstedt

(Garstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

2,49 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Wohnlage in der Straße bietet alles, was das Familienherz höher schlagen lässt: Sichere Spielplätze (mit Auszeichnung), Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken finden Sie...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1991

Bezug

12/2025

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

23.07.2025 bis 23.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

156,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer sonnigen und angenehm ruhigen Lage von Norderstedt erwartet Sie dieses liebevoll gestaltete Endreihenhaus im Friesenstil. Das im Jahr 1991 solide errichtete und gepflegte Haus bietet mit seinen 5 Zimmern und rund 126 m² Wohn- und Nutzfläche (inklusive des vollständig ausgebauten Dachgeschosses) ausreichend Raum für...

Ausstattung

Das großzügige Endreihenhaus bietet folgende Highlights:

Grundstück vollständig umzäunt, ideal für Kinder und Haustiere

Großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur umlaufenden, großzügigen Terrasse

Gepflegtes Tageslichtbad mit separater Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC im...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Sehr gerne laden wir Sie und Ihre Familie zu einem individuellen Besichtigungstermin ein, damit Sie Ihr neues zu Hause aus der Nähe begutachten können. Wir führen ausschließlich einzelne Besichtigungen durch und nehmen uns gerne die nötige Zeit für einen ausführlichen Austausch. Der Kontakt zur...