Doppelhaushälfte in traumhafter Aussichtslage Lörrach Leuselhardt
Willkommen in Ihrem neuen, familienfreundlichen Zuhause in Lörrach Leuselhardt. Diese großzügige Doppelhaushälfte mit 139,18 m² Wohnfläche überzeugt durch ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit offener (oder geschlossener) Küche sowie einem Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss erwarten Sie vier weitere Räume, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer - ideal für die Bedürfnisse Ihrer Familie. Die intelligente Raumaufteilung sorgt für unbegrenzte Wohlfühlatmosphäre und höchsten Komfort. Unsere Häuser erfüllen die Anforderungen für KfW- und QNG-Förderprogramme und garantieren Ihnen die maximale Förderung nach dem KfW 40+-Standard. Genießen Sie außergewöhnliche Energieeffizienz, nachhaltige Bauweise und attraktive finanzielle Vorteile!
Merkmale
Bezug: 2027
345 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fernblick
Ausstattungshighlights: - Bodenplatte inklusive - Architektenleistung inklusive - Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive - Fußbodenheizung mit separater Raumsteuerung inklusive - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung inklusive - Erhöhte Kingsize-Geschosshöhe von 2,75 m inklusive - PV-Anlage mit Speicher inklusive - Komplette Ausbaumaterialien inklusive - Innenausbau-Dienstleistungen (Elektro, Heizung/Sanitär, Estrich, Trockenbau und Spachteln) durch allkauf inklusive
Malerarbeiten, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendinstallation und Innentüren sind als Eigenleistung vorgesehen. Alternativ bieten wir Ihnen einen erfahrenen Partner aus unserem Netzwerk für den Innenausbau an. Profitieren Sie außerdem von: - Option auf KFN+QNG Förderungen - Modernem Bemusterungszentrum - Eigener Ausbauakademie - Ganzheitlicher Gesamtkostenplanung für Ihre Hausbank - Bauherren-App mit wertvollen Tipps
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
812350 €812.350 €
6.192,64 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
898.216 €1
Kaufpreis
812.350 €
Kaufnebenkosten
85.866 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
40.618 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.001 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.062 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stetten, Lörrach (79540)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer der letzten unverbauten Lagen in Lörrach, Leuselhardt, entsteht dieses familienfreundliche Doppelhaus. Diese exklusive Position garantiert Ihnen eine unverbaubare Aussicht und viel Privatsphäre. Sie können aktiv in die Gestaltung Ihres Traumhauses gemeinsam mit unserem Architekten einbezogen werden. Kontaktieren Sie mich gerne - gemeinsam verwirklichen wir Ihr Familienprojekt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das allkauf Dienstleistungspaket "Free Time" für vielbeschäftigte Bauherren ist bereits inklusive! Damit übernehmen wir für Sie alle Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation - Sie können sich stressfrei zurücklehnen. Unsere kurzen Lieferzeiten und unsere Garantien auf Fertigstellung sowie Festpreise schenken Ihnen maximale Sicherheit beim Hausbau.
allkauf heißt: individuelle Lösungen, innovative Haustechnik, professionelle Unterstützung durch Experten, nachhaltige Bauweise und ein umfassendes Dienstleistungsangebot.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bodenplatte - innovative Haustechnik - Energieeffizienz - Ausbaupakete - umfangreiche Beratung und Betreuung
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - kurze Bauzeiten - maximale Flexibilität - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - professionelle Begleitung von Anfang bis Ende - nachhaltige, energieeffiziente Bauweise - viele Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Zuhause - attraktive Fördermöglichkeiten - moderne Ausstattung - starke Partner für den Innenausbau
Erzählen Sie Ihrer Familie von den allkauf-Lösungen und erleben Sie, wie einfach und sicher Hausbau heute sein kann.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
