6 Zimmer • 166 m² • 135 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 12
1 / 12
Doppelhaushälfte zum Kauf
189000 €189.000 €
1.139 €/m²
6 Zimmer • 166 m² • 135 m² Grundstück • frei ab sofort
Großzügige DHH mit idealer Raumaufteilung in zentraler Lage von Grosselfingen!
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet mit rund 166 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 6 Zimmer, ein beeindruckendes Platzangebot und eignet sich hervorragend für eine größere Familie oder für alle, die Wert auf großzügige Raumkonzepte legen. Das ursprünglich um 1900 errichtete Haus wurde im Laufe der Zeit immer wieder renoviert und präsentiert sich heute in einem soliden Zustand. Vor Bezug sollten jedoch die ein oder anderen Renovierungen vorgenommen werden.
Die gelungene Raumaufteilung schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob Wohnen, Arbeiten, Gästezimmer oder Hobbybereich: Hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich großzügige Stockhöhe im Erdgeschoss, die ein angenehmes, luftiges Wohngefühl vermittelt und den Räumen eine offene Atmosphäre verleiht.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich mehrere praktische Abstell- und Nutzräume, die flexibel für Vorräte, Werkstatt, Hobby oder als Hauswirtschaftsflächen genutzt werden können. Diese zusätzlichen Bereiche bieten einen deutlichen Mehrwert und erleichtern den Alltag.
Ein klassischer Garten ist zwar nicht vorhanden, jedoch eignet sich die Grundstückssituation ideal für alle, die wenig Pflegeaufwand wünschen und eine unkomplizierte Wohnform bevorzugen - ganz ohne zeitraubende Gartenarbeit. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grünflächen und Außenbereiche in der Nachbarschaft vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung.
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch Raum und Flexibilität. Ein ideales Zuhause für Familien, die das Besondere suchen und großzügig wohnen möchten.
Merkmale
Bezug: In Absprache (steht leer)
135 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
1.138,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
208.977 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
19.977 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grosselfingen (72415)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, zentraler Wohnlage von Grosselfingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch den nahe gelegenen Anschluss an die B 27 in Richtung Balingen/Stuttgart günstig. Die A 81 in Richtung Bodensee/Stuttgart erreichen Sie in nur ca. 15 Fahrminuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
