Kurzbeschreibung
Die modernisierte Wohnung bietet auf 56 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente mit 2 Zimmern, Küche, Bad mit Dusche, Kabel-/Sat-TV und praktischem Kellerabteil in einem gepflegten Denkmal.
Objekt
Diese modernisierte Etagenwohnung in einem Massivbau vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 56 m² verfügt die Wohnung über 2 Zimmer und befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 4 Geschossen. Die grundhafte Modernisierung erfolgte im Jahr 1997, und das Objekt steht derzeit zur freien Nutzung bereit.
Merkmale
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Kabelanschluss
- Denkmal - 2 Räume, Küche, Bad, Flur Abstellraum - alle Räume vom Flur aus begehbar - textiler Bodenbelag in den Wohnräumen - Fliesen in Küche und Bad - zentrale Gasheizung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
37500 €37.500 €
669,64 €/m²
Provision für Käufer
2500 EUR inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.360,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
41.653 €1
Kaufpreis
37.500 €
Kaufnebenkosten
4.153 €
2
Notarkosten (1,5%)
563 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
2.063 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.339 €
Grundbucheintrag (0,5%)
188 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haselbrunn, Plauen (08525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im attraktiven Stadtteil Plauen, Haselbrunn, der für seine ruhige Wohnlage und gleichzeitig gute Anbindung an das Stadtzentrum bekannt ist. Das Umfeld bietet eine Mischung aus Wohnhäusern und grünen Flächen, ideal für Erholung und Freizeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Zudem zeichnet sich der Stadtteil durch eine gute Infrastruktur aus, die den täglichen Bedarf abdeckt und eine hohe Lebensqualität gewährleistet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Stichworte
Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 1997, modernisiert
