Diese Immobilie wurde 1961 in Massivbauweise auf einem 613,00 m² großen Grundstück errichtet und 1978 um den Anbau mit Flachdach erweitert. Ihnen stehen ca. 100,60 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und ca. 43,83 m² Nutzfläche im Keller zur Verfügung. Das Haus ist teilunterkellert und wird mit einer modernen Ölzentralheizung aus dem Jahre 2023 beheizt. Drei Zimmer warten auf Ihren kreativen Tatendrang.
Insgesamt ist das Objekt sanierungsbedürftig und benötigt in allen Räumen eine optische Anpassung an moderne Wohnstandards. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und liegt reizvoll am Ortrand. Genießen Sie den freien Blick über Felder und Wiesen. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung!
613 m² Grundstück
voll erschlossen
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Garten
2 Stellplätze
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause vorzustellen!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
3.667,99 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
408.003 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
39.003 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fleestedt, Seevetal (21217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fleestedt ist ein Ortsteil der Gemeinde Seevetal. Nutzen Sie die Vorteile des Wohnens in direkter Nachbarschaft zu Einkaufsmöglichkeiten und einer schnellen Busanbindung nach Hamburg-Harburg. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zu den Autobahnen A7 und A1. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Hamburger Hauptbahnhof in einer halben Stunde erreichbar. Fleestedt bietet Ihnen einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten Hittfeld und Meckelfeld. Restaurants, Ärzte und vielfältige Sportmöglichkeiten (Golf, Reiten, Tennis, Schwimmen) finden Sie in Ihrer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
