Haus zum Kauf

1650000 €1.650.000 €

1.432 €/m²

16 Zimmer  •  1.152 m²  •  250.000 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Fivizzano

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Großzügiges Anwesen Dieses weitläufige Anwesen präsentiert sich als einzigartiger landwirtschaftlicher Betrieb mit insgesamt 25 Hektar Land, das sich ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eignet. Die Liegenschaft vereint Ackerland, Apfelplantagen und einen gepflegten Weinberg und bietet so die perfekte Symbiose aus Landwirtschaft, Gastronomie und Tourismus.
Im Zentrum des Anwesens befindet sich das Haupthaus, das durch seine Vielseitigkeit besticht: Es beherbergt komfortable Zimmer für Kurzzeitvermietungen, ein Restaurant mit professioneller Küche sowie einen großen Saal. Eine großzügige, 140 m² große Veranda mit Holzofen und Grill lädt zum geselligen Verweilen ein und bietet eine hervorragende Plattform für Veranstaltungen im Freien.
Ergänzend dazu gibt es eine Scheune mit einem flexiblen Mehrzweckraum, ideal für Workshops, Lagerung oder Veranstaltungen. Das zweite Bauernhaus beherbergt sechs voll ausgestattete Ferienwohnungen, die perfekt für einen Agriturismo-Betrieb geeignet sind. Eine große Halle mit 1.200 m² rundet das Ensemble ab und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Lagerung, Produktion oder große Events.
Das Anwesen ist technisch auf dem neuesten Stand: Eine 50 kW starke Photovoltaikanlage liefert nachhaltige Energie, unterstützt durch sieben Jahre bestehende Förderungen. Die Beheizung erfolgt über Flüssiggas und Heizkörper, was eine effiziente Wärmeversorgung sicherstellt.
Dank der Kombination aus weitläufigem Land, vielseitigen Gebäuden und moderner Infrastruktur eignet sich dieses Anwesen ideal für Agriturismo, gastronomische Betriebe, pädagogische Bauernhofprojekte oder die Ausrichtung von Veranstaltungen und Hochzeiten. Es bietet Investoren und Selbstständigen die seltene Gelegenheit, Landwirtschaft, Tourismus und Lifestyle harmonisch miteinander zu verbinden. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung