**FINANZIEREN WIE FRÜHER!!! EBENERDIGE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT BODENTIEFER DUSCHE UND GARTEN**
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage umfasst 5 Gebäude mit insgesamt 55 Wohnungen, verteilt über jeweils 3 Etagen.
Eine Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden.
Jede Wohnung verfügt über einen Keller, zudem gibt es einen gemeinsamen Trockenkeller und einen Fahrrad / Kiderwagenraum.
Die Anlage ist sehr schön angelegt, es gibt etliche Obstbäume, sowie Spiel - und Rasenflächen.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über ein Wohn - und zwei Schlafzimmer, sowie eine große Küche und ein innenliegendes Duschbad.
Der Garten mit Sichtschutz lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung ist saniert und kann sofort bezogen werden. Fenster und Heizkörper und wurden erneuert, das Duschbad (bodentief) saniert und die komplette Elektrik erneuert.
Ebenso erfolgte im letzen Jahr eine Strangsanierung, bei der alle Wasser - und Abwasserleitungen erneurt wurden.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Kelleranteil
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gartenanteil, Garten
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Bad mit Dusche
Waschraum
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
360000 €360.000 €
4.500 €/m²
Hausgeld
411 €411 €
Provision für Käufer
Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen USt. an die IMW Wohnen & Services Immobilien GmbH zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
403.452 €1
Kaufpreis
360.000 €
Kaufnebenkosten
43.452 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.400 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.852 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
An den Eichen 5a, Ruhlsdorf, Teltow (14513)
Teltow - Ruhlsdorf liegt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark.
Die Nähe zum südwestlichen Berliner Stadtrand und Potsdam sorgt für eine steigende Attraktivität der Region. Die gute Anbindung und Infrastruktur, sowie die nähe zur Natur machen Teltow zu einer beliebten Wohngegend im Berliner Speckgürtel.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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IMW Wohnen & Services Immobilien GmbH Imbuschweg 41 12353 Berlin
Ihr Ansprechpartner: Herr Liedtke Email: sliedtke@imw-wus.de www.imw-wus.de
Sonstiges
Die im Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers.
Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
ACHTUNG
Besonders hervorzuheben ist, dass die Finanzierung der jetzigen Eigentümer übernommen werden kann!
Sollzinssatz: 1,78 % p.a. Sollzinsbindung bis 30.09.2041
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Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
