Einfamilienhaus zum Kauf

225000 €225.000 €

2.296 €/m²

98 m²  •  2.700 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Etzdorf, Striegistal (09661)

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Inmitten der sanften Hügellandschaft des Striegistals erwartet Sie dieses charmantes Einfamilienhaus, mit Baujahr 1996, in ruhiger Ortsrandlage von Etzdorf. Mit freiem Blick über das grüne Umland und großzügigen Außenflächen bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Highlights auf einen Blick: ruhige Lage mit unverbaubarem Weitblick beheizter Pool für entspannte Sommertage Balkon direkt von der Küche aus zugänglich überdachte Terrasse – ideal für gesellige Stunden im Freien voll unterkellert mit Tageslichtbad, Partyraum und Gartenzugang Fußbodenheizung im Bad des Erdgeschosses Einbauschrank im Schlafzimmer gepflegter Garten mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit Doppelgarage mit elektr. Rolltoren sowie Carport Ausstattung: PVC-Fenster und Tür, ansonsten Landhausholztüren Laminatboden im Wohnzimmer Bad komplett gefliest, mit Fußbodenheizung Fliesenspiegel in Küche Schlafzimmer mit Einbauschrank angefertigte Holztreppen Raumaufteilung: Kellergeschoss: Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss großer Partyraum – perfekt für Feiern oder als Hobbyraum direkter Zugang zum Garten Erdgeschoss: gemütliches Wohnzimmer helle Küche mit Zugang zum Balkon Arbeits- oder Kinderzimmer Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken Fußbodenheizung im Bad für zusätzlichen Komfort Obergeschoss: Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank weiteres Kinderzimmer mit Blick ins Grüne (Einfamilienhaus für eine Familie bis max. 2 Kindern) Technische Daten Kellergeschoss mit Partyraum, HWR: ca. 44 m² NF (auch Umnutzung zu Wohnräumen möglich) Bad im KG: 3,70 m² Wohnzimmer EG: 17,51 m² Küche EG: 13,72 m Kinder-/Arbeitszimmer EG: 7,97 m² Bad EG: 9,13 m² Flur EG: 8,20 m² Balkon EG: 9,30 m² Schlafzimmer OG: 13,81 m² Kinderzimmer OG: 13,40 m² Flur OG: 1,72 m² WF gesamt: ca. 98,46 m²

Interesse? Eine Besichtigung der Immobilie ist nach individueller Absprache möglich. Bitte zögern Sie nicht, uns für einen Termin zu kontaktieren – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen.